Prix immobilier Le Mayet-de-Montagne (03)
Un appartement s'y vend 1 875 €/m² et une maison 1 043 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 906 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 820 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 820 €/m² | |
| novembre 2025 | 19 | 1 875 €/m² | 542 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | ||
| septembre 2025 | 35 | 2 895 €/m² | 885 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 133 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 2 619 €/m² | 1 465 €/m² |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 13 | 1 594 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 143 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 564 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 138 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 672 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 875 et 3 056 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 773 à 2 112 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 338 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 854 et 3 846 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 59 % | 1 207 €/m² | 74 m² | ↑ +23,3 % |
| Studio, T1 | 27 % | 1 875 €/m² | 36 m² | |
| T2 | 7 % | 2 778 €/m² | 38 m² | ↑ +307,3 % |
| T3 | 5 % | 1 562 €/m² | 79 m² | |
| T5+ | 2 % | 84 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 043 €/m² en tête de page, 1 207 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)30/12/2025 · 133 m² | 133 m² | 85 000 € | 639 € |
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 134 m² | 134 m² | 61 000 € | |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial08/12/2025 · 132 m² | 132 m² | 30 000 € | |
| 03/12/2025 | Maison, 1 pièce03/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 35 000 € | 729 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (15 biens)21/11/2025 · 475 m² | 475 m² | 67 500 € | |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 52 000 € | 542 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)10/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 36 000 € | |
| 26/09/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)26/09/2025 · 302 m² | 302 m² | 100 000 € | |
| 18/09/2025 | Appartement, 1 pièce (5 biens)18/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 83 950 € | 1 024 € |
| 10/09/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 15 000 € | |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)05/09/2025 · 583 m² | 583 m² | 1 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 194 | 2 619 €/m² |
| 2024 | 131 | 682 €/m² |
| 2023 | 170 | 2 167 €/m² |
| 2022 | 138 | 1 021 €/m² |
| 2021 | 231 | 1 119 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Mayet-de-Montagne ?
En médiane sur 12 mois, 1 875 €/m² pour un appartement et 1 043 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Mayet-de-Montagne ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Le Mayet-de-Montagne, à 1 875 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Busset | 2 251 € | 119 | 10,4 km | |
| Le Vernet | 4 286 € | 97 | 14,3 km | |
| Hauterive | 1 260 € | ↑ +13,0 % | 39 | 16,3 km |
| Saint-Prix | 732 € | 30 | 18,4 km | |
| Creuzier-le-Neuf | 6 027 € | 29 | 19,4 km | |
| Brugheas | 2 377 € | 81 | 22,1 km | |
| Charmeil | 10 655 € | 60 | 22,5 km | |
| Serbannes | 1 665 € | 60 | 23,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Mayet-de-Montagne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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