Prix immobilier à Le Mayet-de-Montagne (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mayet-de-Montagne, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 906 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 1 875 €/m² | 36 m² | — | |
| T2 | 2 222 €/m² | 48 m² | −39,6 % | |
| T3 | 1 261 €/m² | 70 m² | −19,3 % | |
| Maison | 729 €/m² | 74 m² | −49,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 906. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 133 m² | 85 000 € | 639 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 134 m² | 61 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 250 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 132 m² | 30 000 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 1 p. | 48 m² | 35 000 € | 729 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 27 500 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 600 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (15 biens) | 475 m² | 67 500 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 52 000 € | 542 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 74 m² | 36 000 € | — |
| 10/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 26/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (7 biens) | 302 m² | 100 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 82 m² | 83 950 € | 1 024 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 80 m² | 45 000 € | 563 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 18 000 € | — |
| 09/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 15 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 360 m² | 50 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | — | 820 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 1 875 €/m² | 542 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | — |
| 2025-09 | 35 | 2 895 €/m² | 885 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 133 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 2 619 €/m² | 1 465 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | — |
| 2025-05 | 13 | — | 1 594 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 143 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 564 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 138 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 1 672 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mayet-de-Montagne ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mayet-de-Montagne s'établit à 1 875 €/m² sur 12 mois glissants, −28,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 043 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mayet-de-Montagne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mayet-de-Montagne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mayet-de-Montagne ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Allier (03), à partir des données officielles SIRENE.