Prix immobilier à Abrest (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Abrest, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 929 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 648 €/m² | 70 m² | −5,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 929. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 94 m² | 55 250 € | 588 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 40 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 78 m² | 143 040 € | 1 834 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 38 000 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 111 450 € | 796 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 254 m² | 110 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 7 944 € | — |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 124 000 € | 1 938 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 2 550 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 500 € | — |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 515 m² | 325 000 € | 631 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 114 m² | 207 300 € | 1 818 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 124 m² | 156 700 € | 1 264 €/m² |
| 01/09/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 27/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 12/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 34 m² | 77 000 € | 2 265 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 268 650 € | 2 770 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 1 176 €/m² |
| 2025-11 | 8 | — | 1 592 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 938 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 2 527 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 2 265 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 714 €/m² |
| 2025-06 | 21 | — | 1 720 €/m² |
| 2025-05 | 35 | — | 1 924 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 840 €/m² |
| 2025-03 | 5 | — | 1 711 €/m² |
| 2025-02 | 7 | — | 1 837 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 012 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Abrest ?
Le prix médian d'un appartement à Abrest s'établit à 1 929 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 684 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Abrest ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Abrest ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Abrest ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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