Prix immobilier Abrest (03)
Un appartement s'y vend 1 929 €/m² et une maison 1 684 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 929 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 176 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 125 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 14 | 1 176 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 1 592 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 527 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 265 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | 2 714 €/m² | |
| juin 2025 | 21 | 1 720 €/m² | |
| mai 2025 | 35 | 1 924 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 840 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 1 711 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 837 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 012 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 793 à 2 170 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 377 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 835 €/m² | 76 m² | ↑ +7,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 684 €/m² en tête de page, 1 835 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)29/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 55 250 € | 588 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 143 040 € | 1 834 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces14/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 145 000 € | 1 648 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)06/11/2025 · 254 m² | 254 m² | 110 000 € | |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 111 450 € | 796 € |
| 13/10/2025 | Maison, 3 pièces13/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 124 000 € | 1 938 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial29/09/2025 · 515 m² | 515 m² | 325 000 € | 631 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces25/09/2025 · 114 m² | 114 m² | 207 300 € | 1 818 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/09/2025 · 124 m² | 124 m² | 156 700 € | 1 264 € |
| 05/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)05/08/2025 · 34 m² | 34 m² | 77 000 € | 2 265 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 268 650 € | 2 770 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 125 | |
| 2024 | 179 | 2 187 €/m² |
| 2023 | 204 | 2 740 €/m² |
| 2022 | 220 | 1 982 €/m² |
| 2021 | 142 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Abrest ?
En médiane sur 12 mois, 1 929 €/m² pour un appartement et 1 684 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Abrest ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Abrest, à 1 929 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Vernet | 4 286 € | 97 | 2,2 km | |
| Saint-Yorre | 2 895 € | 127 | 4,0 km | |
| Brugheas | 2 377 € | 81 | 7,3 km | |
| Creuzier-le-Vieux | 1 673 € | ↓ −4,8 % | 167 | 7,5 km |
| Vendat | 2 699 € | 113 | 10,7 km | |
| Saint-Germain-des-Fossés | 1 531 € | ↑ +349,6 % | 196 | 11,1 km |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 556 € | 89 | 12,0 km | |
| Lapalisse | 1 141 € | ↓ −42,3 % | 194 | 23,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Abrest. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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