Prix immobilier Lapalisse (03)
Un appartement s'y vend 1 141 €/m² et une maison 1 107 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 190 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 663 €/m² et la maison 1 375 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 203 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 28 | 663 €/m² | 1 375 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 1 728 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 1 259 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 567 €/m² | 1 341 €/m² |
| août 2025 | 15 | 820 €/m² | 1 979 €/m² |
| juillet 2025 | 28 | 954 €/m² | 707 €/m² |
| juin 2025 | 11 | 1 797 €/m² | 860 €/m² |
| mai 2025 | 23 | 580 €/m² | 1 236 €/m² |
| avril 2025 | 12 | 1 152 €/m² | 1 507 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 1 039 €/m² | 1 636 €/m² |
| février 2025 | 19 | 652 €/m² | 532 €/m² |
| janvier 2025 | 9 | 1 709 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 652 et 1 141 €/m². La tranche la plus fréquente va de 564 à 820 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 256 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 556 et 2 225 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 76 % | 1 345 €/m² | 79 m² | ↑ +5,2 % |
| T4 | 12 % | 616 €/m² | 69 m² | ↓ −26,3 % |
| T2 | 7 % | 1 062 €/m² | 44 m² | ↓ −47,8 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 185 €/m² | 62 m² | ↓ −16,6 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 769 €/m² | 117 m² | ↓ −44,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 107 €/m² en tête de page, 1 345 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 88 000 € | 688 € |
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 91 405 € | 1 219 € |
| 22/12/2025 | Maison, 3 pièces22/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 51 060 € | 729 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 53 000 € | 707 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)17/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 138 850 € | 868 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 37 250 € | 556 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 6 pièces (3 biens)16/12/2025 · 164 m² | 164 m² | 90 000 € | 549 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)05/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 150 000 € | 2 083 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 112 000 € | 1 349 € |
| 26/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 87 900 € | 1 373 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)24/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 205 000 € | 2 228 € |
| 20/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)20/11/2025 · 7 143 m² | 7 143 m² | 2 732 500 € | |
| 13/11/2025 | Maison, 4 pièces13/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 84 000 € | 923 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)13/11/2025 · 2 911 m² | 2 911 m² | 3 782 000 € | 1 299 € |
| 03/11/2025 | Maison, 6 pièces03/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 167 600 € | 1 728 € |
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 37 000 € | |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 108 m² | 108 m² | 136 000 € | 1 259 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 203 | 820 €/m² |
| 2024 | 208 | 945 €/m² |
| 2023 | 214 | 1 217 €/m² |
| 2022 | 282 | 1 016 €/m² |
| 2021 | 245 | 1 109 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lapalisse ?
En médiane sur 12 mois, 1 141 €/m² pour un appartement et 1 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lapalisse ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Lapalisse, à 1 141 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Varennes-sur-Allier est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Fossés | 1 531 € | ↑ +349,6 % | 196 | 18,0 km |
| Creuzier-le-Vieux | 1 673 € | ↓ −4,8 % | 167 | 19,3 km |
| Varennes-sur-Allier | 1 071 € | ↑ +7,1 % | 209 | 20,0 km |
| Le Vernet | 4 286 € | 97 | 21,6 km | |
| Saint-Rémy-en-Rollat | 1 556 € | 89 | 22,1 km | |
| Abrest | 1 929 € | 123 | 23,7 km | |
| Vendat | 2 699 € | 113 | 25,6 km | |
| Saint-Yorre | 2 895 € | 127 | 26,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lapalisse. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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