Prix immobilier à Lapalisse (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lapalisse, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 190 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 820 €/m² | 50 m² | −61,7 % | |
| T4 | 562 €/m² | 67 m² | −33,6 % | |
| T5+ | 769 €/m² | 117 m² | — | |
| Maison | 1 375 €/m² | 80 m² | +22,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 190. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 128 m² | 88 000 € | 688 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 75 m² | 91 405 € | 1 219 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 51 060 € | 729 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 53 000 € | 707 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 160 m² | 138 850 € | 868 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 164 m² | 90 000 € | 549 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 67 m² | 37 250 € | 556 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 400 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 83 m² | 112 000 € | 1 349 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 64 m² | 87 900 € | 1 373 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 92 m² | 205 000 € | 2 228 €/m² |
| 20/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 7 143 m² | 2 732 500 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 84 000 € | 923 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 5 p. (6 biens) | 2 911 m² | 3 782 000 € | 1 299 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 97 m² | 167 600 € | 1 728 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 37 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 136 000 € | 1 259 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 28 | 663 €/m² | 1 375 €/m² |
| 2025-11 | 23 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-10 | 12 | — | 1 259 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 567 €/m² | 1 341 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 820 €/m² | 1 979 €/m² |
| 2025-07 | 28 | 954 €/m² | 707 €/m² |
| 2025-06 | 11 | 1 797 €/m² | 860 €/m² |
| 2025-05 | 23 | 580 €/m² | 1 236 €/m² |
| 2025-04 | 12 | 1 152 €/m² | 1 507 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 1 039 €/m² | 1 636 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 652 €/m² | 532 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | 1 709 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lapalisse ?
Le prix médian d'un appartement à Lapalisse s'établit à 1 141 €/m² sur 12 mois glissants, −55,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 107 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lapalisse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lapalisse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lapalisse ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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