Prix immobilier Avermes (03)
Un appartement s'y vend 4 375 €/m² et une maison 1 775 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 852 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 888 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 168 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 1 888 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 1 775 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 1 364 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 2 136 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 2 333 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 488 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 1 775 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 845 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 771 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 827 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 862 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 1 709 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 823 à 959 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 912 €/m² | 92 m² | ↑ +8,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 775 €/m² en tête de page, 1 912 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 180 000 € | 1 800 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 194 m² | 194 m² | 213 900 € | 1 103 € |
| 18/12/2025 | Maison, 8 pièces (7 biens)18/12/2025 · 420 m² | 420 m² | 410 000 € | 976 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 185 000 € | 1 888 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 140 000 € | 1 400 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 80 000 € | 976 € |
| 02/12/2025 | Maison, 3 pièces02/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 87 000 € | 1 554 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces27/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 117 000 € | 1 444 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 162 700 € | 2 059 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 137 700 € | 1 913 € |
| 12/11/2025 | Maison, 4 pièces12/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 158 000 € | 1 775 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 127 m² | 127 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/10/2025 · 142 m² | 142 m² | 77 000 € | 542 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces28/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 151 200 € | 1 643 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 258 000 € | 2 505 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 137 | |
| 2024 | 145 | 1 436 €/m² |
| 2023 | 166 | |
| 2022janv. à déc. | 123 | 8 556 €/m² |
| 2021 | 205 | 3 295 €/m² |
Deux comptes de ventes. 168 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 130.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avermes ?
En médiane sur 12 mois, 4 375 €/m² pour un appartement et 1 775 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Avermes ?
Environ 104 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Avermes, à 4 375 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bourbon-l'Archambault | 1 908 € | ↑ +227,8 % | 222 | 20,8 km |
| Dompierre-sur-Besbre | 3 359 € | ↑ +170,0 % | 125 | 28,6 km |
| Varennes-sur-Allier | 1 071 € | ↑ +7,1 % | 209 | 32,0 km |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 1 653 € | ↑ +7,0 % | 279 | 32,4 km |
| Lapalisse | 1 141 € | ↓ −42,3 % | 194 | 45,0 km |
| Saint-Germain-des-Fossés | 1 531 € | ↑ +349,6 % | 196 | 45,4 km |
| Vendat | 2 699 € | 113 | 48,6 km | |
| Creuzier-le-Vieux | 1 673 € | ↓ −4,8 % | 167 | 49,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avermes. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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