Prix immobilier à Avermes (03)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avermes, commune du Allier (03) en Auvergne-Rhône-Alpes. 852 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 900 €/m² | 94 m² | −0,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 852. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 100 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 194 m² | 213 900 € | 1 103 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (7 biens) | 420 m² | 410 000 € | 976 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 100 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 80 000 € | 976 €/m² |
| 02/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 56 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 200 € | — |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 162 700 € | 2 059 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 72 m² | 137 700 € | 1 913 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 158 000 € | 1 775 €/m² |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 127 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 142 m² | 77 000 € | 542 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 92 m² | 151 200 € | 1 643 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 396 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 396 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 258 000 € | 2 505 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 1 364 €/m² |
| 2025-09 | 16 | — | 2 136 €/m² |
| 2025-08 | 4 | — | 2 333 €/m² |
| 2025-07 | 21 | — | 2 488 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 1 775 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 771 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 827 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 1 862 €/m² |
| 2024-12 | 31 | — | 1 709 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avermes ?
Le prix médian d'un appartement à Avermes s'établit à 4 375 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 775 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avermes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avermes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avermes ?
Délai médian estimé : 99 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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