Prix immobilier Dénat (81)
Une maison s'y vend 1 752 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 458 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| septembre 2025 | 20 | 2 475 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 504 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 20 | 2 318 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 994 €/m² | |
| mai 2024 | 7 | 748 €/m² | |
| avril 2024 | 5 | ||
| février 2024 | 14 | 2 000 €/m² | |
| décembre 2023 | 3 | ||
| novembre 2023 | 11 | 1 120 €/m² | |
| octobre 2023 | 28 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 134 €/m² | 101 m² | ↑ +185,3 % |
Deux médianes pour la maison. 1 752 €/m² en tête de page, 2 134 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 202 m² | 202 m² | 250 000 € | 1 238 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces28/08/2025 · 97 m² | 97 m² | 207 000 € | 2 134 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 83 000 € | 874 € |
| 31/03/2025 | Maison, 1 pièce (10 biens)31/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 11/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/03/2025 · 103 m² | 103 m² | 160 000 € | 1 553 € |
| 05/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/02/2025 · 170 m² | 170 m² | 169 000 € | 994 € |
| 14/05/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/05/2024 · 214 m² | 214 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à oct. | 54 | |
| 2024févr. à mai | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 77 | |
| 2022févr. à déc. | 64 | |
| 2021janv. à déc. | 171 |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dénat ?
En médiane sur 12 mois, 1 752 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Lombers | 2 548 € | 107 | 5,3 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 7,8 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 10,8 km | |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 700 € | 64 | 11,6 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 11,7 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 13,9 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 15,0 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 15,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Dénat. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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