Prix immobilier à Cuq-Toulza (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cuq-Toulza, commune du Tarn (81) en Occitanie. 313 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 800 €/m² | 100 m² | +7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 313. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 14 625 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 155 000 € | 1 667 €/m² |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 228 m² | 255 000 € | 1 118 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 10 000 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 000 € | — |
| 13/05/2025 | AutreBien | — | 180 € | — |
| 26/04/2025 | AutreBien | — | 270 € | — |
| 27/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 638 € | — |
| 27/01/2025 | AutreBien | — | 46 138 € | — |
| 12/12/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 09/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 5 300 € | — |
| 05/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 110 m² | 66 278 € | 603 €/m² |
| 12/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 178 m² | 223 900 € | 1 258 €/m² |
| 08/11/2024 | MaisonMaison 6 p. (15 biens) | 270 m² | 451 400 € | 1 672 €/m² |
| 03/10/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 225 m² | 219 300 € | 975 €/m² |
| 13/09/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 7 015 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | — | — |
| 2025-09 | 10 | — | 1 800 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 2 237 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 2 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 205 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 2 516 €/m² |
| 2024-10 | 3 | — | — |
| 2024-09 | 3 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cuq-Toulza ?
Les données DVF pour Cuq-Toulza n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cuq-Toulza ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cuq-Toulza ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cuq-Toulza ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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