Prix immobilier à Courcoury (17)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courcoury, commune du Charente-Maritime (17) en Nouvelle-Aquitaine. 483 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 010 €/m² | 115 m² | +24,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 483. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 180 m² | 432 692 € | 2 404 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 115 m² | 100 000 € | 870 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 2 676 € | — |
| 07/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 135 m² | 90 000 € | 667 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 99 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 170 m² | 137 000 € | 806 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 28/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 100 m² | 168 025 € | 1 680 €/m² |
| 14/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 126 m² | 119 811 € | 951 €/m² |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 39 800 € | — |
| 25/03/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 28/11/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 11 399 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 206 m² | 164 500 € | 799 €/m² |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 150 m² | 209 430 € | 1 396 €/m² |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 150 m² | 468 750 € | 3 125 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 440 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 1 612 €/m² |
| 2025-05 | 17 | — | 1 182 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-11 | 5 | — | 1 597 €/m² |
| 2024-09 | 12 | — | 2 792 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 595 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 815 €/m² |
| 2024-06 | 2 | — | 738 €/m² |
| 2024-05 | 5 | — | 1 909 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courcoury ?
Les données DVF pour Courcoury n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courcoury ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courcoury ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courcoury ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Courcoury ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Charente-Maritime (17), à partir des données officielles SIRENE.