Prix immobilier à Courçay (37)
Toutes les transactions immobilières DVF de Courçay, commune du Indre-et-Loire (37) en Centre-Val de Loire. 453 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 663 €/m² | 120 m² | −10,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 453. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 300 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 49 000 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 3 895 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 20 m² | 29 900 € | 1 495 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 468 m² | 300 000 € | 641 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 139 m² | 265 000 € | 1 906 €/m² |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 03/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 500 € | — |
| 24/07/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 250 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (13 biens) | 163 m² | 165 000 € | 1 012 €/m² |
| 19/05/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 6 847 € | — |
| 17/04/2025 | AutreBien | — | 9 050 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
| 21/03/2025 | AutreBien | — | 2 500 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 278 m² | 259 500 € | 933 €/m² |
| 21/02/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 29 877 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-09 | 18 | — | 1 351 €/m² |
| 2025-07 | 20 | — | — |
| 2025-06 | 13 | — | 2 307 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 12 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 867 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 13 | — | 2 650 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Courçay ?
Les données DVF pour Courçay n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Courçay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Courçay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Courçay ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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