Prix immobilier à Cormontreuil (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cormontreuil, commune du Marne (51) en Grand Est. 1 084 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 441 €/m² | 29 m² | — | |
| T3 | 2 720 €/m² | 70 m² | −18,2 % | |
| T4 | 2 476 €/m² | 92 m² | +3,0 % | |
| Maison | 2 926 €/m² | 97 m² | +8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 084. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 278 650 € | 3 398 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 2 797 m² | 2 160 000 € | 772 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 95 m² | 271 900 € | 2 862 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 54 500 € | 2 725 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 242 900 € | 2 504 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 18/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 82 m² | 238 300 € | 2 906 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 220 000 € | 2 750 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 98 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 97 m² | 258 500 € | 2 665 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 9 p. (3 biens) | 165 m² | 449 026 € | 2 721 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 936 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 221 m² | 485 000 € | 2 195 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 215 000 € | 2 416 €/m² |
| 29/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 750 m² | 71 750 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 280 000 € | 3 415 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 93 m² | 274 000 € | 2 946 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 82 m² | 142 667 € | 1 740 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 2 158 €/m² | 2 782 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 2 794 €/m² | 2 504 €/m² |
| 2025-10 | 8 | — | 2 750 €/m² |
| 2025-09 | 15 | — | 2 576 €/m² |
| 2025-08 | 14 | 2 675 €/m² | 3 415 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 2 813 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 3 324 €/m² | 3 795 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 2 241 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 675 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 428 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 040 €/m² | 2 325 €/m² |
| 2025-01 | 15 | — | 3 428 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cormontreuil ?
Le prix médian d'un appartement à Cormontreuil s'établit à 2 666 €/m² sur 12 mois glissants, −1,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 714 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cormontreuil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cormontreuil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cormontreuil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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