Prix immobilier Cormontreuil (51)
Un appartement s'y vend 2 666 €/m² et une maison 2 714 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 084 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 158 €/m² et la maison 2 782 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 2 158 €/m² | 2 782 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 2 794 €/m² | 2 504 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 2 750 €/m² | |
| septembre 2025 | 15 | 2 576 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 2 675 €/m² | 3 415 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 2 813 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 3 324 €/m² | 3 795 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 2 241 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 675 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 428 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 3 040 €/m² | 2 325 €/m² |
| janvier 2025 | 15 | 3 428 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 675 et 2 984 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 617 à 2 805 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 090 et 3 324 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 84 % | 2 750 €/m² | 97 m² | ↑ +5,9 % |
| T3 | 5 % | 2 765 €/m² | 71 m² | ↓ −11,1 % |
| T4 | 5 % | 2 862 €/m² | 95 m² | ↑ +42,7 % |
| Studio, T1 | 4 % | 2 441 €/m² | 29 m² | |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 3 096 €/m² | 52 m² | ↑ +30,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 278 650 € | 3 398 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)15/12/2025 · 38 m² | 38 m² | 82 000 € | 2 158 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces15/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)10/12/2025 · 2 797 m² | 2 797 m² | 2 160 000 € | 772 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 271 900 € | 2 862 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 54 500 € | 2 725 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces19/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 242 900 € | 2 504 € |
| 18/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 238 300 € | 2 906 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 98 m² | 98 m² | 310 000 € | 3 163 € |
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces08/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 258 500 € | 2 665 € |
| 06/10/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)06/10/2025 · 165 m² | 165 m² | 449 026 € | 2 721 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 221 m² | 221 m² | 485 000 € | 2 195 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 89 m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 29/09/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/09/2025 · 750 m² | 750 m² | 71 750 € | |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)11/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 274 000 € | 2 946 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 142 667 € | 1 740 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 112 | 2 794 €/m² |
| 2024 | 161 | 2 627 €/m² |
| 2023 | 270 | 2 578 €/m² |
| 2022 | 225 | 2 474 €/m² |
| 2021 | 219 | 2 790 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cormontreuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 666 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cormontreuil ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Cormontreuil, à 2 666 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bezannes | 3 480 € | ↑ +0,1 % | 246 | 4,5 km |
| Saint-Brice-Courcelles | 2 678 € | ↑ +33,2 % | 100 | 7,6 km |
| Bétheny | 2 009 € | ↑ +11,8 % | 213 | 9,1 km |
| Witry-lès-Reims | 2 244 € | ↑ +0,3 % | 70 | 10,1 km |
| Aÿ-Champagne | 2 095 € | ↑ +36,8 % | 220 | 17,9 km |
| Mourmelon-le-Grand | 3 570 € | ↓ −59,9 % | 78 | 26,1 km |
| Fismes | 2 172 € | ↓ −49,0 % | 215 | 28,9 km |
| Fagnières | 1 217 € | ↑ +26,0 % | 114 | 35,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cormontreuil. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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