Prix immobilier Saint-Brice-Courcelles (51)
Un appartement s'y vend 2 678 €/m² et une maison 2 422 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 694 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 104 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | ||
| novembre 2025 | 3 | 1 975 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 121 €/m² | 2 400 €/m² |
| septembre 2025 | 5 | 2 316 €/m² | 1 667 €/m² |
| août 2025 | 10 | 3 212 €/m² | 2 426 €/m² |
| juillet 2025 | 9 | 2 039 €/m² | |
| juin 2025 | 19 | 2 826 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 315 €/m² | |
| avril 2025 | 20 | 3 565 €/m² | 3 095 €/m² |
| mars 2025 | 8 | 1 688 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 273 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 2 402 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 316 et 3 862 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 028 à 2 500 €/m², avec 8 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 472 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 975 et 7 130 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 2 056 €/m² | 101 m² | ↓ −15,1 % |
| T3 | 19 % | 3 565 €/m² | 66 m² | ↑ +14,7 % |
| T2 | 11 % | 3 212 €/m² | 48 m² | ↑ +35,9 % |
| T4 | 11 % | 2 750 €/m² | 81 m² | ↓ −1,5 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 316 €/m² | 95 m² | ↓ −2,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 422 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)18/12/2025 · 530 m² | 530 m² | 440 000 € | 830 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 81 m² | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces24/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 06/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/10/2025 · 66 m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)29/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)09/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 100 000 € | 1 667 € |
| 26/08/2025 | Maison, 2 pièces26/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 98 000 € | 1 690 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 166 m² | 166 m² | 480 000 € | 2 892 € |
| 20/08/2025 | Local industriel ou commercial20/08/2025 · 540 m² | 540 m² | 400 000 € | 741 € |
| 20/08/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)20/08/2025 · 52 m² | 52 m² | 167 000 € | 3 212 € |
| 14/08/2025 | Maison, 7 pièces14/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 262 000 € | 2 426 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)31/07/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/07/2025 · 112 m² | 112 m² | 94 300 € | 842 € |
| 04/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 220 000 € | 2 056 € |
| 05/06/2025 | Maison, 4 pièces05/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 260 000 € | 2 826 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 100 | 2 315 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 84 | 2 560 €/m² |
| 2023 | 224 | 2 763 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 148 | 2 668 €/m² |
| 2021 | 155 | 2 632 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Brice-Courcelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 678 €/m² pour un appartement et 2 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brice-Courcelles ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Brice-Courcelles, à 2 678 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bezannes | 3 480 € | ↑ +0,1 % | 246 | 5,4 km |
| Gueux | 3 206 € | 90 | 6,0 km | |
| Muizon | 1 472 € | ↑ +31,5 % | 32 | 7,5 km |
| Witry-lès-Reims | 2 244 € | ↑ +0,3 % | 70 | 9,4 km |
| Taissy | 2 052 € | 54 | 10,1 km | |
| Jonchery-sur-Vesle | 3 221 € | ↑ +170,5 % | 69 | 12,2 km |
| Sillery | 2 300 € | ↑ +2,0 % | 62 | 14,2 km |
| Boult-sur-Suippe | 7 222 € | 35 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Brice-Courcelles. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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