Prix immobilier à Saint-Brice-Courcelles (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Brice-Courcelles, commune du Marne (51) en Grand Est. 694 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 212 €/m² | 52 m² | +2,8 % | |
| T3 | 2 121 €/m² | 66 m² | −49,0 % | |
| T4 | 1 975 €/m² | 81 m² | −28,2 % | |
| T5+ | 2 316 €/m² | 95 m² | −2,6 % | |
| Maison | 2 219 €/m² | 89 m² | −6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 694. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 530 m² | 440 000 € | 830 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 11 780 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 06/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 2 p. | 58 m² | 98 000 € | 1 690 €/m² |
| 26/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 500 € | — |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 166 m² | 480 000 € | 2 892 €/m² |
| 20/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 540 m² | 400 000 € | 741 €/m² |
| 20/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 167 000 € | 3 212 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 7 p. | 108 m² | 262 000 € | 2 426 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 94 300 € | 842 €/m² |
| 04/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 107 m² | 220 000 € | 2 056 €/m² |
| 23/06/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 81 728 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 441 331 € | — |
| 05/06/2025 | MaisonMaison 4 p. | 92 m² | 260 000 € | 2 826 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | — |
| 2025-11 | 3 | 1 975 €/m² | — |
| 2025-10 | 4 | 2 121 €/m² | 2 400 €/m² |
| 2025-09 | 5 | 2 316 €/m² | 1 667 €/m² |
| 2025-08 | 10 | 3 212 €/m² | 2 426 €/m² |
| 2025-07 | 9 | — | 2 039 €/m² |
| 2025-06 | 19 | — | 2 826 €/m² |
| 2025-05 | 4 | 2 315 €/m² | — |
| 2025-04 | 20 | 3 565 €/m² | 3 095 €/m² |
| 2025-03 | 8 | — | 1 688 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 273 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | 2 402 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Brice-Courcelles ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Brice-Courcelles s'établit à 2 678 €/m² sur 12 mois glissants, −29,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 422 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Brice-Courcelles ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Brice-Courcelles ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Brice-Courcelles ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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