Prix immobilier à Witry-lès-Reims (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Witry-lès-Reims, commune du Marne (51) en Grand Est. 574 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 457 €/m² | 75 m² | +13,6 % | |
| Maison | 2 475 €/m² | 112 m² | +1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 574. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 500 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 72 m² | 210 000 € | 2 917 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 253 m² | 548 000 € | 2 166 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 112 m² | 418 000 € | 3 732 €/m² |
| 13/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 152 000 € | 2 375 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (8 biens) | 512 m² | 941 400 € | 1 839 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 89 462 € | — |
| 30/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 227 000 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 100 m² | 262 400 € | 2 624 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 171 m² | 423 280 € | 2 475 €/m² |
| 23/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 86 m² | 218 400 € | 2 540 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 195 500 € | 2 300 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 85 m² | 196 000 € | 2 306 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 132 m² | 144 000 € | 1 091 €/m² |
| 04/08/2025 | AutreBien | — | 155 000 € | — |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 2 429 m² | 1 300 000 € | 535 €/m² |
| 28/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 968 m² | 370 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 203 100 € | 2 282 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | 1 845 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 2 375 €/m² | 3 677 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 540 €/m² | 2 550 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 1 968 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 687 €/m² |
| 2025-05 | 2 | 1 972 €/m² | — |
| 2025-04 | 8 | — | 2 871 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | 2 000 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 3 062 €/m² |
| 2025-01 | 10 | — | 2 290 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Witry-lès-Reims ?
Le prix médian d'un appartement à Witry-lès-Reims s'établit à 2 244 €/m² sur 12 mois glissants, +13,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 421 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Witry-lès-Reims ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Witry-lès-Reims ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Witry-lès-Reims ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Marne (51), à partir des données officielles SIRENE.