Prix immobilier Witry-lès-Reims (51)
Un appartement s'y vend 2 244 €/m² et une maison 2 421 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 574 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 72 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 845 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 375 €/m² | 3 677 €/m² |
| septembre 2025 | 7 | 2 540 €/m² | 2 550 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 300 €/m² | |
| juillet 2025 | 14 | 1 968 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 687 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 972 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 871 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 3 062 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 2 290 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 173 et 2 457 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 564 à 2 507 €/m², avec 10 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 943 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 972 et 2 540 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 2 415 €/m² | 102 m² | ↓ −0,8 % |
| T3 | 10 % | 2 375 €/m² | 71 m² | ↑ +7,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 190 000 € | 1 845 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)27/10/2025 · 72 m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 24/10/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)24/10/2025 · 253 m² | 253 m² | 548 000 € | 2 166 € |
| 17/10/2025 | Maison, 6 pièces17/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 418 000 € | 3 732 € |
| 13/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)13/10/2025 · 64 m² | 64 m² | 152 000 € | 2 375 € |
| 10/10/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)10/10/2025 · 512 m² | 512 m² | 941 400 € | 1 839 € |
| 26/09/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/09/2025 · 171 m² | 171 m² | 423 280 € | 2 475 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 262 400 € | 2 624 € |
| 23/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)23/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 218 400 € | 2 540 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces25/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 195 500 € | 2 300 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces19/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 196 000 € | 2 306 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/08/2025 · 132 m² | 132 m² | 144 000 € | 1 091 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)30/07/2025 · 2 429 m² | 2 429 m² | 1 300 000 € | 535 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)28/07/2025 · 968 m² | 968 m² | 370 000 € | |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/07/2025 · 127 m² | 127 m² | 210 000 € | 1 654 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/07/2025 · 89 m² | 89 m² | 203 100 € | 2 282 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 72 | 2 375 €/m² |
| 2024 | 113 | 2 351 €/m² |
| 2023 | 100 | 2 492 €/m² |
| 2022 | 124 | 2 240 €/m² |
| 2021 | 107 | 2 294 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Witry-lès-Reims ?
En médiane sur 12 mois, 2 244 €/m² pour un appartement et 2 421 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Witry-lès-Reims ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Witry-lès-Reims, à 2 244 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bétheny | 2 009 € | ↑ +11,8 % | 213 | 3,4 km |
| Bazancourt | 1 839 € | 71 | 9,1 km | |
| Saint-Brice-Courcelles | 2 678 € | ↑ +33,2 % | 100 | 9,4 km |
| Cormontreuil | 2 666 € | ↑ +17,9 % | 110 | 10,1 km |
| Warmeriville | 1 097 € | ↑ +4,9 % | 79 | 11,4 km |
| Bezannes | 3 480 € | ↑ +0,1 % | 246 | 12,1 km |
| Mourmelon-le-Grand | 3 570 € | ↓ −59,9 % | 78 | 27,5 km |
| Aÿ-Champagne | 2 095 € | ↑ +36,8 % | 220 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Witry-lès-Reims. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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