Prix immobilier Bétheny (51)
Un appartement s'y vend 2 009 €/m² et une maison 2 629 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 394 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 855 €/m² et la maison 2 152 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 213 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 2 855 €/m² | 2 152 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 2 616 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 358 €/m² | 2 697 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 885 €/m² | |
| août 2025 | 13 | 2 639 €/m² | |
| juillet 2025 | 38 | 2 732 €/m² | 2 642 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 1 793 €/m² | 2 848 €/m² |
| mai 2025 | 7 | 3 851 €/m² | 2 765 €/m² |
| avril 2025 | 25 | 2 400 €/m² | 2 484 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 404 €/m² | |
| février 2025 | 9 | 2 719 €/m² | |
| janvier 2025 | 30 | 2 208 €/m² | 2 977 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 762 et 2 763 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 874 à 2 123 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 967 et 3 851 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 85 % | 2 706 €/m² | 101 m² | ↑ +3,4 % |
| T3 | 8 % | 1 960 €/m² | 67 m² | ↓ −8,6 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 732 €/m² | 52 m² | ↓ −3,5 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 873 €/m² | 86 m² | ↑ +15,5 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 1 778 €/m² | 100 m² | ↓ −6,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 300 000 € | 3 191 € |
| 17/12/2025 | Appartement (2 biens)17/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 237 000 € | 2 855 € |
| 10/12/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/12/2025 · 879 m² | 879 m² | 790 000 € | 899 € |
| 05/12/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)05/12/2025 · 139 m² | 139 m² | 319 450 € | 2 298 € |
| 03/12/2025 | Maison, 9 pièces (2 biens)03/12/2025 · 192 m² | 192 m² | 385 000 € | 2 005 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces01/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 188 000 € | 1 825 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces25/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 344 800 € | 2 040 € |
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 113 m² | 113 m² | 295 650 € | 2 616 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 216 000 € | 2 427 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/11/2025 · 80 m² | 80 m² | 228 000 € | 2 850 € |
| 05/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/11/2025 · 92 m² | 92 m² | 365 000 € | 3 967 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 97 m² | 97 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 31/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 385 000 € | 4 529 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/10/2025 · 117 m² | 117 m² | 250 000 € | 2 137 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 101 m² | 101 m² | 266 000 € | 2 634 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 213 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 275 | 2 096 €/m² |
| 2023 | 258 | 2 030 €/m² |
| 2022 | 326 | 2 217 €/m² |
| 2021 | 371 | 1 906 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bétheny ?
En médiane sur 12 mois, 2 009 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bétheny ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Bétheny, à 2 009 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Suippes est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Witry-lès-Reims | 2 244 € | ↑ +0,3 % | 70 | 3,4 km |
| Saint-Brice-Courcelles | 2 678 € | ↑ +33,2 % | 100 | 6,2 km |
| Cormontreuil | 2 666 € | ↑ +17,9 % | 110 | 9,1 km |
| Bezannes | 3 480 € | ↑ +0,1 % | 246 | 9,9 km |
| Aÿ-Champagne | 2 095 € | ↑ +36,8 % | 220 | 26,9 km |
| Fismes | 2 172 € | ↓ −49,0 % | 215 | 27,8 km |
| Mourmelon-le-Grand | 3 570 € | ↓ −59,9 % | 78 | 30,0 km |
| Suippes | 1 249 € | ↓ −36,3 % | 116 | 39,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bétheny. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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