Prix immobilier à Bétheny (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bétheny, commune du Marne (51) en Grand Est. 1 394 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 163 €/m² | 52 m² | +15,8 % | |
| T3 | 1 163 €/m² | 56 m² | −48,4 % | |
| Maison | 2 634 €/m² | 101 m² | −2,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 394. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 300 000 € | 3 191 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 0 p. (2 biens) | 83 m² | 237 000 € | 2 855 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 111 330 € | — |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 879 m² | 790 000 € | 899 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 8 p. (2 biens) | 139 m² | 319 450 € | 2 298 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 9 p. (2 biens) | 192 m² | 385 000 € | 2 005 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 121 000 € | — |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 103 m² | 188 000 € | 1 825 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 169 m² | 344 800 € | 2 040 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 295 650 € | 2 616 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 89 m² | 216 000 € | 2 427 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 228 000 € | 2 850 €/m² |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 418 306 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 92 m² | 365 000 € | 3 967 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 85 m² | 385 000 € | 4 529 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 97 m² | 260 000 € | 2 680 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 164 000 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 235 082 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 266 000 € | 2 634 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 2 855 €/m² | 2 152 €/m² |
| 2025-11 | 12 | — | 2 616 €/m² |
| 2025-10 | 28 | 1 358 €/m² | 2 697 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 2 885 €/m² |
| 2025-08 | 13 | — | 2 639 €/m² |
| 2025-07 | 38 | 2 732 €/m² | 2 642 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 1 793 €/m² | 2 848 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 3 851 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-04 | 25 | 2 400 €/m² | 2 484 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 404 €/m² |
| 2025-02 | 9 | — | 2 719 €/m² |
| 2025-01 | 30 | 2 208 €/m² | 2 977 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bétheny.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bétheny ?
Le prix médian d'un appartement à Bétheny s'établit à 2 009 €/m² sur 12 mois glissants, −6,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bétheny ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bétheny ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bétheny ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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