Prix immobilier Montmirail (51)
Un appartement s'y vend 2 956 €/m² et une maison 1 444 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 1 050 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | ||
| novembre 2025 | 7 | 1 048 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 600 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 1 545 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 168 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 990 €/m² | |
| juin 2025 | 26 | 1 483 €/m² | |
| mai 2025 | 48 | 1 920 €/m² | |
| avril 2025 | 10 | 1 542 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 7 | 1 402 €/m² | |
| janvier 2025 | 8 | 1 400 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 887 à 1 347 €/m², avec 5 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 460 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 1 463 €/m² | 95 m² | ↓ −5,4 % |
| T2 | 5 % | 46 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)28/11/2025 · 520 m² | 520 m² | 272 500 € | 524 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces21/11/2025 · 73 m² | 73 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 112 000 € | 1 600 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 135 000 € | 1 753 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces24/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 92 500 € | 1 028 € |
| 20/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/09/2025 · 118 m² | 118 m² | 120 000 € | 1 017 € |
| 16/09/2025 | Maison, 4 pièces16/09/2025 · 82 m² | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 220 000 € | 1 517 € |
| 08/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 114 100 € | 878 € |
| 28/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)28/08/2025 · 95 m² | 95 m² | 160 000 € | 1 684 € |
| 27/08/2025 | Local industriel ou commercial27/08/2025 · 477 m² | 477 m² | 83 000 € | |
| 22/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)22/08/2025 · 316 m² | 316 m² | 160 000 € | 506 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | |
| 2024 | 148 | 2 423 €/m² |
| 2023 | 157 | 2 068 €/m² |
| 2022 | 217 | 2 429 €/m² |
| 2021 | 276 | 3 169 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmirail ?
En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 1 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmirail ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Montmirail, à 2 956 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sézanne | 2 105 € | ↑ +65,6 % | 204 | 20,2 km |
| Dormans | 2 909 € | ↓ −12,6 % | 145 | 22,2 km |
| Blancs-Coteaux | 4 889 € | 176 | 30,3 km | |
| Fère-Champenoise | 1 893 € | ↑ +40,7 % | 69 | 35,7 km |
| Aÿ-Champagne | 2 095 € | ↑ +36,8 % | 220 | 40,5 km |
| Gueux | 3 206 € | 90 | 49,4 km | |
| Bezannes | 3 480 € | ↑ +0,1 % | 246 | 49,9 km |
| Jonchery-sur-Vesle | 3 221 € | ↑ +170,5 % | 69 | 50,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmirail. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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