Prix immobilier à Montmirail (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmirail, commune du Marne (51) en Grand Est. 1 050 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 77 m² | +1,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 050. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (4 biens) | 520 m² | 272 500 € | 524 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 73 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 100 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 27 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 112 000 € | 1 600 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 135 000 € | 1 753 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 90 m² | 92 500 € | 1 028 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien | — | 6 500 € | — |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 118 m² | 120 000 € | 1 017 €/m² |
| 18/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 145 m² | 220 000 € | 1 517 €/m² |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 11/09/2025 | AutreBien | — | 31 977 € | — |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 110 m² | 85 000 € | 773 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 130 m² | 114 100 € | 878 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 27/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 477 m² | 83 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 316 m² | 160 000 € | 506 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-11 | 7 | — | 1 048 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 600 €/m² |
| 2025-09 | 19 | — | 1 545 €/m² |
| 2025-08 | 14 | — | 1 168 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 990 €/m² |
| 2025-06 | 26 | — | 1 483 €/m² |
| 2025-05 | 48 | — | 1 920 €/m² |
| 2025-04 | 10 | — | 1 542 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | — |
| 2025-02 | 7 | — | 1 402 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 1 400 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Montmirail.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmirail ?
Le prix médian d'un appartement à Montmirail s'établit à 2 956 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 444 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmirail ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmirail ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmirail ?
Délai médian estimé : 71 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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