Prix immobilier Fère-Champenoise (51)
Un appartement s'y vend 1 893 €/m² et une maison 1 125 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 632 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 9 | 1 254 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 1 577 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 845 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 097 €/m² | |
| juillet 2025 | 11 | 989 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 317 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 857 €/m² | 1 493 €/m² |
| février 2025 | 5 | ||
| janvier 2025 | 14 | ||
| décembre 2024 | 11 | 671 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 852 et 2 857 €/m². La tranche la plus fréquente va de 747 à 1 289 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 542 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 838 et 3 158 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 1 346 €/m² | 87 m² | ↑ +15,6 % |
| T2 | 18 % | 2 857 €/m² | 42 m² | ↑ +1,3 % |
| T4 | 12 % | 845 €/m² | 116 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 125 €/m² en tête de page, 1 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)03/11/2025 · 462 m² | 462 m² | 127 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 5 pièces01/10/2025 · 111 m² | 111 m² | 175 000 € | 1 577 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)25/09/2025 · 232 m² | 232 m² | 98 000 € | |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 185 m² | 185 m² | 170 000 € | 919 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 133 900 € | 1 275 € |
| 18/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)18/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 90 000 € | 989 € |
| 01/07/2025 | Local industriel ou commercial (6 biens)01/07/2025 · 8 400 m² | 8 400 m² | 655 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)30/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | 1 417 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces29/04/2025 · 83 m² | 83 m² | 101 000 € | 1 217 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/03/2025 · 123 m² | 123 m² | 120 000 € | 976 € |
| 29/03/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)29/03/2025 · 134 m² | 134 m² | 100 000 € | 746 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 1 851 €/m² |
| 2024 | 137 | 1 859 €/m² |
| 2023 | 128 | 1 714 €/m² |
| 2022 | 144 | 1 690 €/m² |
| 2021 | 121 | 1 154 €/m² |
Deux comptes de ventes. 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 69.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fère-Champenoise ?
En médiane sur 12 mois, 1 893 €/m² pour un appartement et 1 125 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Fère-Champenoise ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Fère-Champenoise, à 1 893 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Blancs-Coteaux | 4 889 € | 176 | 17,5 km | |
| Avize | 4 880 € | ↑ +229,5 % | 72 | 22,6 km |
| Compertrix | 3 657 € | 59 | 27,9 km | |
| Pierry | 5 625 € | 62 | 28,3 km | |
| Saint-Martin-d'Ablois | 2 667 € | 53 | 30,1 km | |
| Saint-Just-Sauvage | 1 099 € | 73 | 30,9 km | |
| Magenta | 1 644 € | ↑ +29,6 % | 47 | 31,9 km |
| Tours-sur-Marne | 1 406 € | 36 | 32,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fère-Champenoise. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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