Prix immobilier à Fère-Champenoise (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fère-Champenoise, commune du Marne (51) en Grand Est. 632 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 845 €/m² | 116 m² | — | |
| Maison | 1 275 €/m² | 111 m² | +23,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 632. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 684 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 000 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 462 m² | 127 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 64 187 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 175 000 € | 1 577 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 232 m² | 98 000 € | — |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 500 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 185 m² | 170 000 € | 919 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 133 900 € | 1 275 €/m² |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 91 m² | 90 000 € | 989 €/m² |
| 01/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | 8 400 m² | 655 000 € | — |
| 30/06/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 101 000 € | 1 217 €/m² |
| 18/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 123 m² | 120 000 € | 976 €/m² |
| 29/03/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 134 m² | 100 000 € | 746 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 830 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 95 942 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 9 | — | 1 254 €/m² |
| 2025-10 | 2 | — | 1 577 €/m² |
| 2025-09 | 11 | 845 €/m² | — |
| 2025-08 | 3 | — | 1 097 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 989 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 1 317 €/m² |
| 2025-03 | 10 | 2 857 €/m² | 1 493 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | — |
| 2025-01 | 14 | — | — |
| 2024-12 | 11 | — | 671 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fère-Champenoise ?
Le prix médian d'un appartement à Fère-Champenoise s'établit à 1 893 €/m² sur 12 mois glissants, −70,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 125 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fère-Champenoise ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fère-Champenoise ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fère-Champenoise ?
Délai médian estimé : 61 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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