Prix immobilier Compertrix (51)
Un appartement s'y vend 3 657 €/m² et une maison 1 800 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 214 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 15 | 3 657 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | ||
| août 2025 | 4 | 1 613 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 1 751 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 632 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 862 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 826 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 304 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 2 | 1 988 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 589 et 4 725 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 589 à 2 826 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 589 et 4 725 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 684 €/m² | 99 m² | ↓ −8,6 % |
| T2 | 13 % | 4 725 €/m² | 40 m² | |
| T4 | 13 % | 2 589 €/m² | 73 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 800 €/m² en tête de page, 1 684 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Local industriel ou commercial28/10/2025 · 691 m² | 691 m² | 200 000 € | |
| 13/10/2025 | Appartement, 4 pièces (14 biens)13/10/2025 · 226 m² | 226 m² | 189 000 € | 836 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces29/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 201 600 € | 1 613 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces27/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 235 000 € | 1 808 € |
| 18/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/08/2025 · 131 m² | 131 m² | 160 000 € | 1 221 € |
| 31/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 66 m² | 66 m² | 152 449 € | 2 310 € |
| 28/07/2025 | Maison, 4 pièces28/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 114 500 € | 1 193 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 85 m² | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 26/06/2025 | Maison, 5 pièces26/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 146 350 € | 1 663 € |
| 16/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)16/06/2025 · 150 m² | 150 m² | 120 000 € | 800 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/05/2025 · 130 m² | 130 m² | 242 000 € | 1 862 € |
| 22/04/2025 | Maison, 4 pièces22/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 210 000 € | 1 826 € |
| 28/03/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)28/03/2025 · 102 m² | 102 m² | 235 000 € | 2 304 € |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/11/2024 · 129 m² | 129 m² | 256 500 € | 1 988 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 59 | 3 657 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 19 | |
| 2023janv. à nov. | 32 | |
| 2022janv. à déc. | 46 | |
| 2021janv. à déc. | 38 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Compertrix ?
En médiane sur 12 mois, 3 657 €/m² pour un appartement et 1 800 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Compertrix ?
Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Compertrix, à 3 657 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Recy | 3 236 € | 45 | 7,9 km | |
| L'Épine | 10 714 € | 11 | 11,7 km | |
| Saint-Étienne-au-Temple | 1 440 € | 32 | 12,7 km | |
| Athis | 2 625 € | 28 | 16,2 km | |
| La Chaussée-sur-Marne | 2 779 € | ↓ −35,9 % | 47 | 18,9 km |
| Tours-sur-Marne | 1 406 € | 36 | 19,9 km | |
| Ambonnay | 4 487 € | 59 | 21,1 km | |
| Oiry | 6 955 € | 23 | 22,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Compertrix. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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