Prix immobilier Cramant (51)
Un appartement s'y vend 5 333 €/m² et une maison 1 828 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 399 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 143 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 143 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 1 094 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 945 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 11 | 5 660 €/m² | 1 683 €/m² |
| mai 2025 | 6 | 1 429 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 662 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 6 | 2 188 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 824 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 5 | 2 500 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 174 et 5 771 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 638 à 2 108 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 470 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 4 688 et 5 882 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 80 % | 1 920 €/m² | 110 m² | ↑ +5,4 % |
| T3 | 20 % | 5 660 €/m² | 53 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 828 €/m² en tête de page, 1 920 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 225 000 € | 2 143 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/10/2025 · 112 m² | 112 m² | 50 000 € | |
| 30/09/2025 | Maison, 10 pièces (2 biens)30/09/2025 · 223 m² | 223 m² | 690 000 € | 3 094 € |
| 22/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)22/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 197 300 € | 2 945 € |
| 22/09/2025 | Maison, 7 pièces22/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 306 000 € | 2 661 € |
| 04/07/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)04/07/2025 · 1 204 m² | 1 204 m² | 300 000 € | |
| 02/07/2025 | Maison, 3 pièces02/07/2025 · 67 m² | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 140 m² | 140 m² | 200 000 € | 1 429 € |
| 08/04/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)08/04/2025 · 178 m² | 178 m² | 295 800 € | 1 662 € |
| 26/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 47 | 5 660 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 32 | 1 667 €/m² |
| 2023 | 141 | |
| 2022 | 95 | 3 993 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 64 | 4 885 €/m² |
Deux comptes de ventes. 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cramant ?
En médiane sur 12 mois, 5 333 €/m² pour un appartement et 1 828 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cramant ?
Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cramant, à 5 333 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cramant. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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