Prix immobilier à Avenay-Val-d'Or (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Avenay-Val-d'Or, commune du Marne (51) en Grand Est. 343 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 949 €/m² | 88 m² | +54,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 343. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 294 925 € | 2 949 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 43 680 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 118 040 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 107 250 € | — |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 65 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 270 100 € | 3 069 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien | — | 37 000 € | — |
| 10/07/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 35 m² | 94 500 € | 2 700 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 4 p. | 76 m² | 100 000 € | 1 316 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 94 500 € | 4 295 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 230 000 € | 2 255 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 285 070 € | 2 227 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 185 m² | 269 900 € | 1 459 €/m² |
| 07/04/2025 | MaisonMaison 5 p. | 81 m² | 155 000 € | 1 914 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 552 640 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 14/01/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | — | 1 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 60 m² | 45 000 € | 750 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 2 949 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | — | — |
| 2025-08 | 4 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-07 | 3 | 2 700 €/m² | 1 316 €/m² |
| 2025-06 | 4 | 4 295 €/m² | 2 241 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | — |
| 2025-04 | 3 | — | 1 686 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 4 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 750 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Avenay-Val-d'Or ?
Le prix médian d'un appartement à Avenay-Val-d'Or s'établit à 2 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 938 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Avenay-Val-d'Or ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Avenay-Val-d'Or ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Avenay-Val-d'Or ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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