Prix immobilier Cumières (51)
Un appartement s'y vend 2 384 €/m² et une maison 1 760 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 359 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 524 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 524 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 710 €/m² | 1 709 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 1 688 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 1 917 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 271 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 614 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | ||
| mars 2025 | 16 | 1 226 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 932 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 2 045 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 795 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 072 à 2 387 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 315 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 1 875 €/m² | 80 m² | ↑ +21,5 % |
| Studio, T1 | 7 % | 2 710 €/m² | 31 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 760 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 124 m² | 124 m² | 65 000 € | 524 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 06/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 138 000 € | 1 725 € |
| 03/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)03/10/2025 · 31 m² | 31 m² | 84 000 € | 2 710 € |
| 02/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)02/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 230 000 € | 1 917 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 193 000 € | 2 271 € |
| 09/05/2025 | Maison, 3 pièces09/05/2025 · 57 m² | 57 m² | 92 000 € | 1 614 € |
| 24/03/2025 | Maison, 4 pièces24/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 240 000 € | 1 875 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 76 | 2 710 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 78 | 3 522 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 74 | 1 850 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | 1 094 €/m² |
| 2021 | 59 | 2 966 €/m² |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cumières ?
En médiane sur 12 mois, 2 384 €/m² pour un appartement et 1 760 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cumières ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cumières, à 2 384 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Hautvillers | 2 107 € | 60 | 2,0 km | |
| Champillon | 16 316 € | 49 | 4,2 km | |
| Moussy | 3 000 € | 40 | 6,3 km | |
| Venteuil | 1 398 € | 24 | 6,3 km | |
| Vinay | 1 246 € | 35 | 6,7 km | |
| Reuil | 2 289 € | 49 | 8,6 km | |
| Avenay-Val-d'Or | 2 700 € | 35 | 9,0 km | |
| Brugny-Vaudancourt | 4 533 € | 13 | 10,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cumières. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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