Prix immobilier Venteuil (51)
Un appartement s'y vend 1 398 €/m² et une maison 1 868 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalageBase 213 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 3 | 5 236 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | ||
| février 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 6 | 3 041 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 1 846 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 6 | 2 492 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 208 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 299 €/m² | 64 m² | ↑ +139,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 868 €/m² en tête de page, 3 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)11/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 263 900 € | 2 111 € |
| 07/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)07/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 27 000 € | |
| 17/01/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)17/01/2025 · 136 m² | 136 m² | 198 000 € | 1 456 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)20/12/2024 · 65 m² | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces25/10/2024 · 63 m² | 63 m² | 157 000 € | 2 492 € |
| 06/09/2024 | Maison, 3 pièces06/09/2024 · 77 m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 01/08/2024 | Maison, 5 pièces01/08/2024 · 83 m² | 83 m² | 75 000 € | 904 € |
| 24/07/2024 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/07/2024 · 68 m² | 68 m² | 93 500 € | 1 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 24 | |
| 2024janv. à déc. | 42 | |
| 2023janv. à déc. | 30 | |
| 2022mars à déc. | 76 | 1 398 €/m² |
| 2021févr. à oct. | 30 |
Deux comptes de ventes. 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Venteuil ?
En médiane sur 12 mois, 1 398 €/m² pour un appartement et 1 868 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Venteuil ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Venteuil, à 1 398 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vinay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Reuil | 2 289 € | 49 | 2,3 km | |
| Châtillon-sur-Marne | 1 471 € | ↑ +749,8 % | 53 | 5,1 km |
| Cumières | 2 384 € | ↓ −23,1 % | 76 | 6,3 km |
| Hautvillers | 2 107 € | 60 | 7,5 km | |
| Vinay | 1 246 € | 35 | 9,8 km | |
| Champillon | 16 316 € | 49 | 9,9 km | |
| Brugny-Vaudancourt | 4 533 € | 13 | 11,9 km | |
| Monthelon | 6 731 € | 34 | 12,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Venteuil. Dernière vente connue le 04/11/2025.
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