Prix immobilier Reuil (51)
Un appartement s'y vend 2 289 €/m² et une maison 1 459 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 259 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 4 | 1 850 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 17 | 1 100 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 6 | 765 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 1 756 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| novembre 2024 | 10 | 4 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 356 €/m² | 70 m² | ↓ −9,6 % |
Deux médianes pour la maison. 1 459 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 13/06/2025 | Maison, 3 pièces13/06/2025 · 30 m² | 30 m² | 10 000 € | |
| 28/05/2025 | Maison, 2 pièces28/05/2025 · 25 m² | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 19/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)19/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 25 000 € | |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/03/2025 · 81 m² | 81 m² | 62 000 € | 765 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 51 | |
| 2024janv. à déc. | 58 | |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022févr. à déc. | 43 | 2 289 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 59 |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reuil ?
En médiane sur 12 mois, 2 289 €/m² pour un appartement et 1 459 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Reuil ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Reuil, à 2 289 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venteuil | 1 398 € | 24 | 2,3 km | |
| Châtillon-sur-Marne | 1 471 € | ↑ +749,8 % | 53 | 2,8 km |
| Troissy | 1 430 € | 90 | 8,1 km | |
| Cumières | 2 384 € | ↓ −23,1 % | 76 | 8,6 km |
| Hautvillers | 2 107 € | 60 | 9,8 km | |
| Verneuil | 21 023 € | 49 | 10,3 km | |
| Vinay | 1 246 € | 35 | 11,3 km | |
| Champillon | 16 316 € | 49 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Reuil. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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