Prix immobilier Troissy (51)
Un appartement s'y vend 1 430 €/m² et une maison 1 352 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | ||
| octobre 2025 | 1 | 615 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | ||
| août 2025 | 2 | 860 €/m² | |
| juillet 2025 | 17 | 1 159 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 15 | 5 891 €/m² | |
| avril 2025 | 24 | ||
| mars 2025 | 14 | 847 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 161 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 1 359 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 054 €/m² | 64 m² | ↓ −44,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 352 €/m² en tête de page, 1 054 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 5 pièces27/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 56 000 € | 615 € |
| 14/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 86 000 € | 860 € |
| 18/07/2025 | Maison, 3 pièces (10 biens)18/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)15/07/2025 · 164 m² | 164 m² | 80 000 € | |
| 07/05/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)07/05/2025 · 334 m² | 334 m² | 130 000 € | |
| 15/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/04/2025 · 89 m² | 89 m² | 80 000 € | 899 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 95 | |
| 2024 | 82 | |
| 2023janv. à déc. | 83 | 1 430 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 74 | 1 986 €/m² |
| 2021 | 96 |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Troissy ?
En médiane sur 12 mois, 1 430 €/m² pour un appartement et 1 352 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Troissy ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Troissy, à 1 430 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mareuil-le-Port | 2 167 € | ↑ +125,5 % | 108 | 3,5 km |
| Verneuil | 21 023 € | 49 | 4,1 km | |
| Châtillon-sur-Marne | 1 471 € | ↑ +749,8 % | 53 | 6,2 km |
| Reuil | 2 289 € | 49 | 8,1 km | |
| Venteuil | 1 398 € | 24 | 10,2 km | |
| Orbais-l'Abbaye | 1 357 € | 27 | 13,9 km | |
| Brugny-Vaudancourt | 4 533 € | 13 | 15,1 km | |
| Cumières | 2 384 € | ↓ −23,1 % | 76 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Troissy. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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