Prix immobilier à Montmort-Lucy (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montmort-Lucy, commune du Marne (51) en Grand Est. 336 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 934 €/m² | 113 m² | +38,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 336. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 54 530 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 4 096 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 218 500 € | 967 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 1 p. (3 biens) | 30 m² | 75 000 € | 2 500 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 1 140 € | — |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 159 m² | 115 000 € | 723 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 72 m² | 79 600 € | 1 106 €/m² |
| 02/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 29 442 € | — |
| 14/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 100 m² | 196 000 € | 1 960 €/m² |
| 10/03/2025 | AutreBien | — | 2 712 € | — |
| 10/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 288 € | — |
| 04/03/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² |
| 17/01/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 112 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 2 p. (6 biens) | 76 m² | 106 000 € | 1 395 €/m² |
| 15/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 9 000 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 42 200 € | — |
| 26/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 05/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 146 m² | 35 000 € | — |
| 04/11/2024 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 55 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 1 934 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 723 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 1 106 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | — |
| 2025-03 | 13 | 1 333 €/m² | — |
| 2025-01 | 18 | — | 1 255 €/m² |
| 2024-12 | 7 | — | 2 316 €/m² |
| 2024-11 | 2 | 1 209 €/m² | — |
| 2024-08 | 5 | 1 340 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2024-07 | 5 | — | 1 406 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montmort-Lucy ?
Le prix médian d'un appartement à Montmort-Lucy s'établit à 1 258 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 798 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montmort-Lucy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montmort-Lucy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montmort-Lucy ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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