Prix immobilier Montmort-Lucy (51)
Un appartement s'y vend 1 258 €/m² et une maison 1 798 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalageBase 336 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 934 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 500 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 723 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 1 106 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 13 | 1 333 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 255 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 2 316 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 209 €/m² | |
| août 2024 | 5 | 1 340 €/m² | 2 100 €/m² |
| juillet 2024 | 5 | 1 406 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 155 à 1 220 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 65 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 1 395 €/m² | 112 m² | ↓ −33,6 % |
| Studio, T1 | 13 % | 1 333 €/m² | 30 m² | ↓ −25,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 798 €/m² en tête de page, 1 395 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/09/2025 · 226 m² | 226 m² | 218 500 € | 967 € |
| 17/07/2025 | Maison, 1 pièce (3 biens)17/07/2025 · 30 m² | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)24/06/2025 · 159 m² | 159 m² | 115 000 € | 723 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/05/2025 · 72 m² | 72 m² | 79 600 € | 1 106 € |
| 14/03/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)14/03/2025 · 100 m² | 100 m² | 196 000 € | 1 960 € |
| 04/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)04/03/2025 · 30 m² | 30 m² | 40 000 € | 1 333 € |
| 17/01/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/01/2025 · 112 m² | 112 m² | 125 000 € | 1 116 € |
| 15/01/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)15/01/2025 · 76 m² | 76 m² | 106 000 € | 1 395 € |
| 26/12/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 05/12/2024 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2024 · 146 m² | 146 m² | 35 000 € | |
| 04/11/2024 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/11/2024 · 55 m² | 55 m² | 66 500 € | 1 209 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 52 | 1 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 60 | 1 274 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 36 | 1 123 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 98 | 1 060 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 60 | 1 343 €/m² |
Deux comptes de ventes. 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmort-Lucy ?
En médiane sur 12 mois, 1 258 €/m² pour un appartement et 1 798 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Montmort-Lucy ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montmort-Lucy, à 1 258 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vinay est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Étoges | 40 698 € | 22 | 5,2 km | |
| Brugny-Vaudancourt | 4 533 € | 13 | 6,3 km | |
| Orbais-l'Abbaye | 1 357 € | 27 | 9,2 km | |
| Baye | 1 353 € | 33 | 9,6 km | |
| Fromentières | 1 803 € | 17 | 10,0 km | |
| Vinay | 1 246 € | 35 | 10,4 km | |
| Grauves | 2 111 € | 40 | 10,8 km | |
| Monthelon | 6 731 € | 34 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montmort-Lucy. Dernière vente connue le 28/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Montmort-Lucy
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.