Prix immobilier Étoges (51)
Un appartement s'y vend 40 698 €/m² et une maison 1 793 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalageBase 136 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | 1 965 €/m² | |
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 2 | 1 590 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 090 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 2 077 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 1 | ||
| mai 2024 | 7 | 893 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 077 €/m² | 99 m² | ↑ +108,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 793 €/m² en tête de page, 2 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 86 m² | 86 m² | 169 000 € | 1 965 € |
| 05/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 167 000 € | 1 590 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/06/2025 · 198 m² | 198 m² | 206 900 € | 1 045 € |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/04/2025 · 235 m² | 235 m² | 149 500 € | 636 € |
| 28/04/2025 | Maison, 4 pièces28/04/2025 · 91 m² | 91 m² | 189 000 € | 2 077 € |
| 21/05/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)21/05/2024 · 168 m² | 168 m² | 150 000 € | 893 € |
| 13/01/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/01/2024 · 230 m² | 230 m² | 253 000 € | 1 100 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 22 | |
| 2024janv. à déc. | 19 | |
| 2023mars à oct. | 42 | 40 698 €/m² |
| 2022avr. à déc. | 9 | |
| 2021janv. à nov. | 38 |
Deux comptes de ventes. 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étoges ?
En médiane sur 12 mois, 40 698 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Étoges ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Étoges, à 40 698 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Baye | 1 353 € | 33 | 8,2 km | |
| Brugny-Vaudancourt | 4 533 € | 13 | 10,2 km | |
| Val-des-Marais | 2 056 € | 19 | 10,6 km | |
| Fromentières | 1 803 € | 17 | 11,0 km | |
| Bergères-lès-Vertus | 1 383 € | 62 | 11,5 km | |
| Grauves | 2 111 € | 40 | 11,5 km | |
| Orbais-l'Abbaye | 1 357 € | 27 | 13,1 km | |
| Monthelon | 6 731 € | 34 | 13,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étoges. Dernière vente connue le 09/12/2025.
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