Prix immobilier à Bergères-lès-Vertus (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bergères-lès-Vertus, commune du Marne (51) en Grand Est. 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 106 €/m² | 98 m² | +27,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 815 925 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 141 m² | 200 000 € | 1 418 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 111 m² | 250 200 € | 2 254 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 187 000 € | 1 731 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 166 500 € | 1 959 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 158 m² | 130 000 € | 823 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 131 250 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 202 950 € | — |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 87 450 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 2 p. | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 107 250 € | — |
| 29/01/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 817 410 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 90 750 € | — |
| 21/01/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 564 520 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien | — | 57 851 € | — |
| 10/01/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | — |
| 2025-11 | 8 | — | 2 254 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 1 959 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 646 €/m² |
| 2025-06 | 9 | — | 1 979 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 1 346 €/m² |
| 2025-01 | 26 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 1 336 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | — |
| 2024-10 | 2 | — | 2 063 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | — |
| 2024-07 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bergères-lès-Vertus ?
Le prix médian d'un appartement à Bergères-lès-Vertus s'établit à 1 383 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 893 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bergères-lès-Vertus ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bergères-lès-Vertus ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bergères-lès-Vertus ?
Délai médian estimé : 56 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Marne (51), à partir des données officielles SIRENE.