Prix immobilier Bergères-lès-Vertus (51)
Un appartement s'y vend 1 383 €/m² et une maison 1 893 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalageBase 328 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | ||
| novembre 2025 | 8 | 2 254 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 1 959 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 646 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 1 979 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 346 €/m² | |
| janvier 2025 | 26 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 336 €/m² | |
| novembre 2024 | 17 | ||
| octobre 2024 | 2 | 2 063 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 845 €/m² | 86 m² | ↓ −6,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)21/11/2025 · 141 m² | 141 m² | 200 000 € | 1 418 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/11/2025 · 111 m² | 111 m² | 250 200 € | 2 254 € |
| 10/11/2025 | Maison, 4 pièces10/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 187 000 € | 1 731 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 166 500 € | 1 959 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 130 000 € | 823 € |
| 26/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)26/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 19/03/2025 | Maison, 2 pièces19/03/2025 · 52 m² | 52 m² | 70 000 € | 1 346 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 62 | |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 42 | 1 383 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 67 | |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bergères-lès-Vertus ?
En médiane sur 12 mois, 1 383 €/m² pour un appartement et 1 893 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bergères-lès-Vertus ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bergères-lès-Vertus, à 1 383 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Val-des-Marais | 2 056 € | 19 | 6,4 km | |
| Chaintrix-Bierges | 5 063 € | 36 | 7,5 km | |
| Vouzy | 9 275 € | 37 | 8,8 km | |
| Grauves | 2 111 € | 40 | 11,2 km | |
| Étoges | 40 698 € | 22 | 11,5 km | |
| Cramant | 5 333 € | ↑ +239,5 % | 45 | 12,6 km |
| Monthelon | 6 731 € | 34 | 14,9 km | |
| Oiry | 6 955 € | 23 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bergères-lès-Vertus. Dernière vente connue le 10/12/2025.
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