Prix immobilier Mareuil-le-Port (51)
Un appartement s'y vend 2 167 €/m² et une maison 1 417 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 13/10/2025, six mois de décalageBase 468 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 7 | 842 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 575 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 516 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 875 €/m² | |
| avril 2025 | 32 | 3 619 €/m² | 2 377 €/m² |
| mars 2025 | 13 | 1 493 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 25 | 4 567 €/m² | |
| décembre 2024 | 6 | 1 225 €/m² | |
| novembre 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 518 et 3 679 €/m². La tranche la plus fréquente va de 671 à 1 020 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 349 €/m². Dernière vente connue le 13/10/2025. Extrêmes : 3 217 et 3 860 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 73 % | 1 516 €/m² | 101 m² | ↑ +9,2 % |
| T3 | 13 % | 3 619 €/m² | 80 m² | ↑ +125,5 % |
| T2 | 7 % | 3 860 €/m² | 75 m² | ↑ +440,6 % |
| T4 | 7 % | 3 217 €/m² | 90 m² | ↑ +73,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 417 €/m² en tête de page, 1 516 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)09/09/2025 · 101 m² | 101 m² | 85 000 € | 842 € |
| 14/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 46 000 € | 575 € |
| 15/07/2025 | Maison, 5 pièces15/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 173 260 € | 1 619 € |
| 11/07/2025 | Maison, 4 pièces11/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 130 050 € | 1 414 € |
| 28/05/2025 | Maison, 1 pièce28/05/2025 · 16 m² | 16 m² | 30 000 € | 1 875 € |
| 29/04/2025 | Maison, 9 pièces (6 biens)29/04/2025 · 254 m² | 254 m² | 200 000 € | 787 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)29/04/2025 · 357 m² | 357 m² | 1 500 000 € | 4 202 € |
| 22/04/2025 | Appartement, 4 pièces (15 biens)22/04/2025 · 445 m² | 445 m² | 289 500 € | 651 € |
| 22/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/04/2025 · 60 m² | 60 m² | 28 000 € | |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)25/03/2025 · 899 m² | 899 m² | 474 700 € | 528 € |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 181 m² | 181 m² | 182 500 € | 1 008 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 109 | 3 619 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 103 | 1 245 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 57 | |
| 2022 | 86 | 2 438 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 93 | 3 968 €/m² |
Deux comptes de ventes. 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 108.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mareuil-le-Port ?
En médiane sur 12 mois, 2 167 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Mareuil-le-Port ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mareuil-le-Port, à 2 167 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Troissy | 1 430 € | 90 | 3,5 km | |
| Châtillon-sur-Marne | 1 471 € | ↑ +749,8 % | 53 | 3,8 km |
| Reuil | 2 289 € | 49 | 4,8 km | |
| Verneuil | 21 023 € | 49 | 6,7 km | |
| Saint-Martin-d'Ablois | 2 667 € | 53 | 9,7 km | |
| Damery | 1 448 € | 140 | 9,9 km | |
| Cumières | 2 384 € | ↓ −23,1 % | 76 | 12,5 km |
| Mardeuil | 1 826 € | 53 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mareuil-le-Port. Dernière vente connue le 13/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Mareuil-le-Port
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.