Prix immobilier à Saint-Martin-d'Ablois (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Martin-d'Ablois, commune du Marne (51) en Grand Est. 351 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 851 €/m² | 139 m² | +3,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 351. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 67 500 € | 767 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 160 m² | 45 000 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 9 090 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 13 p. (4 biens) | 416 m² | 1 045 000 € | 2 512 €/m² |
| 06/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 87 m² | 161 000 € | 1 851 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 7 p. (5 biens) | 197 m² | 437 930 € | 2 223 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 118 m² | 209 500 € | 1 775 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 30/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 29 000 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 9 090 € | — |
| 12/05/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 216 m² | 221 450 € | 1 025 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 41 m² | 112 000 € | 2 732 €/m² |
| 15/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 25/03/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 20 m² | 98 400 € | 4 920 €/m² |
| 17/03/2025 | AutreBien | — | 144 000 € | — |
| 28/02/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 65 000 € | — |
| 27/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 175 m² | 100 000 € | 571 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 9 p. (4 biens) | 215 m² | 348 850 € | 1 623 €/m² |
| 13/02/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 209 500 € | 2 381 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 9 | — | 767 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 3 015 €/m² |
| 2025-08 | 7 | — | 1 999 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 2 165 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 5 | — | 2 582 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 2 732 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | — |
| 2025-02 | 16 | — | 2 002 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 294 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | — |
| 2024-10 | 3 | — | 1 651 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-d'Ablois ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-d'Ablois s'établit à 2 667 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 884 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Martin-d'Ablois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Martin-d'Ablois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Ablois ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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