Prix immobilier Saint-Martin-d'Ablois (51)
Un appartement s'y vend 2 667 €/m² et une maison 1 884 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 351 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 767 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 9 | 767 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 3 015 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 1 999 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 165 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 5 | 2 582 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 2 732 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 16 | 2 002 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 294 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 3 | 1 651 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 165 €/m² | 108 m² | ↑ +31,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 884 €/m² en tête de page, 2 165 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)21/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 67 500 € | 767 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)07/11/2025 · 160 m² | 160 m² | 45 000 € | |
| 08/10/2025 | Maison, 13 pièces (4 biens)08/10/2025 · 416 m² | 416 m² | 1 045 000 € | 2 512 € |
| 06/10/2025 | Maison, 3 pièces06/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 161 000 € | 1 851 € |
| 29/08/2025 | Maison, 7 pièces (5 biens)29/08/2025 · 197 m² | 197 m² | 437 930 € | 2 223 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/08/2025 · 118 m² | 118 m² | 209 500 € | 1 775 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces11/07/2025 · 97 m² | 97 m² | 210 000 € | 2 165 € |
| 12/05/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)12/05/2025 · 216 m² | 216 m² | 221 450 € | 1 025 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)28/04/2025 · 41 m² | 41 m² | 112 000 € | 2 732 € |
| 15/04/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)15/04/2025 · 122 m² | 122 m² | 150 000 € | 1 230 € |
| 25/03/2025 | Local industriel ou commercial25/03/2025 · 20 m² | 20 m² | 98 400 € | 4 920 € |
| 27/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/02/2025 · 175 m² | 175 m² | 100 000 € | 571 € |
| 26/02/2025 | Maison, 9 pièces (4 biens)26/02/2025 · 215 m² | 215 m² | 348 850 € | 1 623 € |
| 13/02/2025 | Maison, 5 pièces13/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 209 500 € | 2 381 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 55 | |
| 2024 | 43 | 917 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 69 | 6 351 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 87 | 1 707 €/m² |
| 2021 | 72 | 2 554 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-d'Ablois ?
En médiane sur 12 mois, 2 667 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Martin-d'Ablois ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Martin-d'Ablois, à 2 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Martin-d'Ablois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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