Prix immobilier Avize (51)
Un appartement s'y vend 4 880 €/m² et une maison 2 093 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/10/2025, six mois de décalageBase 501 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 404 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 10 | 1 404 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 3 | 2 145 €/m² | |
| juillet 2025 | 18 | 2 574 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 4 284 €/m² | 2 560 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 1 280 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 1 250 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | 2 402 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 1 562 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 3 | 1 744 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 300 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 133 et 4 436 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 407 à 1 758 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 351 €/m². Dernière vente connue le 21/10/2025. Extrêmes : 3 981 et 4 587 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 88 % | 2 012 €/m² | 82 m² | ↓ −8,7 % |
| T2 | 6 % | 4 587 €/m² | 46 m² | ↑ +252,8 % |
| T4 | 6 % | 3 981 €/m² | 53 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)21/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 109 000 € | 1 298 € |
| 14/10/2025 | Maison, 7 pièces14/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 235 000 € | 1 643 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces03/10/2025 · 73 m² | 73 m² | 102 500 € | 1 404 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces26/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 04/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/08/2025 · 86 m² | 86 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 28/07/2025 | Maison, 3 pièces28/07/2025 · 73 m² | 73 m² | 218 000 € | 2 986 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)15/07/2025 · 68 m² | 68 m² | 147 000 € | 2 162 € |
| 18/06/2025 | Appartement, 4 pièces (6 biens)18/06/2025 · 99 m² | 99 m² | 211 000 € | 2 131 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)17/06/2025 · 91 m² | 91 m² | 192 900 € | 2 120 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces10/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 26/05/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/05/2025 · 267 m² | 267 m² | 128 000 € | |
| 05/05/2025 | Maison, 4 pièces05/05/2025 · 82 m² | 82 m² | 165 000 € | 2 012 € |
| 16/04/2025 | Maison, 2 pièces16/04/2025 · 48 m² | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces31/03/2025 · 108 m² | 108 m² | 259 400 € | 2 402 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/10/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 72 | 4 284 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 42 | 1 300 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 82 | 2 568 €/m² |
| 2022 | 185 | 5 703 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 91 | 3 600 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avize ?
En médiane sur 12 mois, 4 880 €/m² pour un appartement et 2 093 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Avize ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Avize, à 4 880 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Avize. Dernière vente connue le 21/10/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Avize
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.