Prix immobilier Verneuil (51)
Un appartement s'y vend 21 023 €/m² et une maison 1 743 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalageBase 294 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 192 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 815 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 823 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 1 828 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 5 | 1 290 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 2 192 €/m² | |
| février 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 4 | 2 358 €/m² | |
| septembre 2024 | 11 | 6 648 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 828 €/m² | 105 m² | ↓ −5,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 160 000 € | 1 096 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)09/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 205 000 € | 1 708 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 106 000 € | 815 € |
| 01/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)01/08/2025 · 139 m² | 139 m² | 145 000 € | 1 043 € |
| 18/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 181 000 € | 1 828 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)28/04/2025 · 124 m² | 124 m² | 160 000 € | 1 290 € |
| 28/04/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)28/04/2025 · 132 m² | 132 m² | 369 447 € | 2 799 € |
| 04/03/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/03/2025 · 140 m² | 140 m² | 306 900 € | 2 192 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 67 m² | 67 m² | 158 000 € | 2 358 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 49 | |
| 2024janv. à nov. | 38 | |
| 2023janv. à déc. | 44 | |
| 2022 | 79 | |
| 2021févr. à déc. | 47 | 681 €/m² |
Deux comptes de ventes. 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verneuil ?
En médiane sur 12 mois, 21 023 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Verneuil ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verneuil, à 21 023 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Troissy | 1 430 € | 90 | 4,1 km | |
| Mareuil-le-Port | 2 167 € | ↑ +125,5 % | 108 | 6,7 km |
| Châtillon-sur-Marne | 1 471 € | ↑ +749,8 % | 53 | 7,6 km |
| Reuil | 2 289 € | 49 | 10,3 km | |
| Venteuil | 1 398 € | 24 | 12,6 km | |
| Faverolles-et-Coëmy | 3 880 € | 18 | 16,9 km | |
| Orbais-l'Abbaye | 1 357 € | 27 | 17,3 km | |
| Cumières | 2 384 € | ↓ −23,1 % | 76 | 18,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verneuil. Dernière vente connue le 21/11/2025.
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