Prix immobilier Vincelles (51)
Un appartement s'y vend 2 576 €/m² et une maison 1 415 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 299 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 56 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 4 | 2 274 €/m² | |
| août 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 15 | 904 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 1 214 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 7 | 2 256 €/m² | |
| décembre 2024 | 56 | 2 203 €/m² | |
| octobre 2024 | 10 | 1 382 €/m² | |
| septembre 2024 | 6 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 256 €/m² | 80 m² | ↑ +63,2 % |
Deux médianes pour la maison. 1 415 €/m² en tête de page, 2 256 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel ou commercial30/12/2025 · 231 m² | 231 m² | 50 000 € | |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)20/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 186 450 € | 2 274 € |
| 27/06/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)27/06/2025 · 129 m² | 129 m² | 116 600 € | 904 € |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)14/05/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 30/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/01/2025 · 160 m² | 160 m² | 180 500 € | 1 128 € |
| 20/12/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/12/2024 · 113 m² | 113 m² | 95 000 € | 841 € |
| 28/10/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/10/2024 · 220 m² | 220 m² | 152 000 € | 691 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 106 | |
| 2023mars à déc. | 24 | 2 576 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 44 | |
| 2021janv. à oct. | 67 |
Deux comptes de ventes. 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vincelles ?
En médiane sur 12 mois, 2 576 €/m² pour un appartement et 1 415 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vincelles ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Vincelles, à 2 576 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Venteuil | 1 398 € | 24 | 14,7 km | |
| Brugny-Vaudancourt | 4 533 € | 13 | 20,3 km | |
| Savigny-sur-Ardres | 5 648 € | 30 | 21,0 km | |
| Vauchamps | 5 208 € | 11 | 23,7 km | |
| Fromentières | 1 803 € | 17 | 23,7 km | |
| Monthelon | 6 731 € | 34 | 24,1 km | |
| Ville-Dommange | 776 € | 12 | 25,1 km | |
| Étoges | 40 698 € | 22 | 27,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vincelles. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vincelles
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.