Prix immobilier Savigny-sur-Ardres (51)
Un appartement s'y vend 5 648 €/m² et une maison 2 471 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/10/2025, six mois de décalageBase 140 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 5 648 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | ||
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 5 | 2 515 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 2 225 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 2 602 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | ||
| août 2024 | 1 | 1 598 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 929 et 6 001 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 348 à 2 790 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 442 €/m². Dernière vente connue le 08/10/2025. Extrêmes : 2 210 et 6 354 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 50 % | 5 648 €/m² | 27 m² | |
| Maison | 50 % | 2 515 €/m² | 118 m² | ↑ +57,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)08/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 152 500 € | 1 271 € |
| 16/04/2025 | Maison, 9 pièces (5 biens)16/04/2025 · 260 m² | 260 m² | 653 780 € | 2 515 € |
| 28/02/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)28/02/2025 · 118 m² | 118 m² | 262 500 € | 2 225 € |
| 09/01/2025 | Maison, 4 pièces09/01/2025 · 93 m² | 93 m² | 242 000 € | 2 602 € |
| 28/08/2024 | Maison, 3 pièces28/08/2024 · 112 m² | 112 m² | 178 930 € | 1 598 € |
| 20/06/2024 | Maison, 1 pièce (3 biens)20/06/2024 · 43 m² | 43 m² | 120 000 € | 2 791 € |
| 16/04/2024 | Maison, 5 pièces16/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 32 | 5 648 €/m² |
| 2024mars à oct. | 10 | |
| 2023mars à déc. | 39 | |
| 2022janv. à déc. | 28 | 1 395 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 22 |
Deux comptes de ventes. 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Ardres ?
En médiane sur 12 mois, 5 648 €/m² pour un appartement et 2 471 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Savigny-sur-Ardres ?
Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Savigny-sur-Ardres, à 5 648 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vincelles | 2 576 € | 43 | 21,0 km | |
| Monthelon | 6 731 € | 34 | 30,0 km | |
| Vauchamps | 5 208 € | 11 | 43,0 km | |
| Vouzy | 9 275 € | 37 | 43,7 km | |
| Baye | 1 353 € | 33 | 43,8 km | |
| Dontrien | 1 862 € | 17 | 44,5 km | |
| Chaintrix-Bierges | 5 063 € | 36 | 46,0 km | |
| Saint-Hilaire-le-Grand | 1 314 € | 18 | 48,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Savigny-sur-Ardres. Dernière vente connue le 08/10/2025.
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