Prix immobilier Ludes (51)
Un appartement s'y vend 3 562 €/m² et une maison 2 354 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalageBase 239 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 5 | 2 732 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 694 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 553 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 672 €/m² | |
| juin 2025 | 10 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 6 | ||
| décembre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 529 €/m² | 118 m² | ↑ +18,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 354 €/m² en tête de page, 2 529 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 280 000 € | 3 077 € |
| 18/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/11/2025 · 137 m² | 137 m² | 326 914 € | 2 386 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 164 350 € | 1 694 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 251 000 € | 2 092 € |
| 08/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)08/08/2025 · 144 m² | 144 m² | 434 000 € | 3 014 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 116 m² | 116 m² | 310 000 € | 2 672 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024 | 48 | |
| 2023févr. à nov. | 26 | |
| 2022janv. à déc. | 47 | 3 562 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 40 |
Deux comptes de ventes. 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ludes ?
En médiane sur 12 mois, 3 562 €/m² pour un appartement et 2 354 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ludes ?
Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ludes, à 3 562 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rilly-la-Montagne | 2 276 € | 79 | 2,6 km | |
| Villers-Allerand | 2 268 € | 34 | 4,7 km | |
| Verzy | 1 264 € | 63 | 5,9 km | |
| Beaumont-sur-Vesle | 4 593 € | 17 | 7,4 km | |
| Avenay-Val-d'Or | 2 700 € | 35 | 9,9 km | |
| Ambonnay | 4 487 € | 59 | 10,1 km | |
| Val-de-Vesle | 1 870 € | 33 | 10,7 km | |
| Champillon | 16 316 € | 49 | 11,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ludes. Dernière vente connue le 11/12/2025.
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