Prix immobilier Val-de-Vesle (51)
Un appartement s'y vend 1 870 €/m² et une maison 2 218 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalageBase 232 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 4 | ||
| juillet 2025 | 4 | 1 757 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 1 778 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 9 | ||
| janvier 2025 | 3 | 2 441 €/m² | |
| décembre 2024 | 21 | 1 778 €/m² | |
| novembre 2024 | 10 | 2 200 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 930 €/m² | 135 m² | ↓ −19,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 218 €/m² en tête de page, 1 930 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 01/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/07/2025 · 139 m² | 139 m² | 268 300 € | 1 930 € |
| 26/06/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/06/2025 · 270 m² | 270 m² | 120 000 € | |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces13/06/2025 · 159 m² | 159 m² | 424 100 € | 2 667 € |
| 04/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/06/2025 · 88 m² | 88 m² | 238 700 € | 2 713 € |
| 22/01/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/01/2025 · 85 m² | 85 m² | 207 500 € | 2 441 € |
| 27/12/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/12/2024 · 270 m² | 270 m² | 240 000 € | 889 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 95 m² | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 02/12/2024 | Maison, 4 pièces02/12/2024 · 127 m² | 127 m² | 315 900 € | 2 487 € |
| 27/11/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2024 · 145 m² | 145 m² | 241 020 € | 1 662 € |
| 13/11/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)13/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 168 100 € | 2 001 € |
| 12/11/2024 | Maison, 4 pièces12/11/2024 · 118 m² | 118 m² | 283 000 € | 2 398 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 33 | |
| 2024janv. à déc. | 47 | |
| 2023févr. à déc. | 39 | |
| 2022janv. à nov. | 54 | |
| 2021janv. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Vesle ?
En médiane sur 12 mois, 1 870 €/m² pour un appartement et 2 218 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Val-de-Vesle ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Val-de-Vesle, à 1 870 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Vesle | 4 593 € | 17 | 3,4 km | |
| Verzy | 1 264 € | 63 | 6,4 km | |
| Mourmelon-le-Petit | 1 556 € | 49 | 8,1 km | |
| Ambonnay | 4 487 € | 59 | 10,7 km | |
| Ludes | 3 562 € | 49 | 10,7 km | |
| Berru | 3 371 € | 13 | 10,8 km | |
| Rilly-la-Montagne | 2 276 € | 79 | 13,3 km | |
| Saint-Masmes | 1 115 € | 15 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Val-de-Vesle. Dernière vente connue le 06/11/2025.
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