Prix immobilier Verzy (51)
Un appartement s'y vend 1 264 €/m² et une maison 2 135 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 354 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 860 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 860 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 809 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 147 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 818 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 14 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 253 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 7 | 2 636 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 3 | 896 €/m² | |
| décembre 2024 | 15 | 1 264 €/m² | 2 392 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 950 €/m² | 120 m² | ↑ +1,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 135 €/m² en tête de page, 1 950 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces10/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 279 000 € | 1 860 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/11/2025 · 120 m² | 120 m² | 234 050 € | 1 950 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 72 m² | 72 m² | 120 000 € | 1 667 € |
| 17/10/2025 | Maison, 3 pièces17/10/2025 · 121 m² | 121 m² | 100 400 € | 830 € |
| 09/10/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)09/10/2025 · 187 m² | 187 m² | 230 000 € | 1 230 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 248 000 € | 2 818 € |
| 24/07/2025 | Local industriel ou commercial24/07/2025 · 31 m² | 31 m² | 41 000 € | 1 323 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces27/06/2025 · 112 m² | 112 m² | 355 000 € | 3 170 € |
| 17/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)17/06/2025 · 227 m² | 227 m² | 303 300 € | 1 336 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 63 | |
| 2024févr. à déc. | 52 | 1 264 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 61 | |
| 2022 | 54 | |
| 2021févr. à déc. | 68 |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verzy ?
En médiane sur 12 mois, 1 264 €/m² pour un appartement et 2 135 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Verzy ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Verzy, à 1 264 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Vesle | 4 593 € | 17 | 3,6 km | |
| Ludes | 3 562 € | 49 | 5,9 km | |
| Ambonnay | 4 487 € | 59 | 6,0 km | |
| Val-de-Vesle | 1 870 € | 33 | 6,4 km | |
| Rilly-la-Montagne | 2 276 € | 79 | 8,5 km | |
| Villers-Allerand | 2 268 € | 34 | 10,5 km | |
| Tours-sur-Marne | 1 406 € | 36 | 10,7 km | |
| Mourmelon-le-Petit | 1 556 € | 49 | 10,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Verzy. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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