Prix immobilier Berru (51)
Un appartement s'y vend 3 371 €/m² et une maison 2 747 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalageBase 145 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 3 197 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 3 197 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 3 342 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 6 | 3 149 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 3 170 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 15 | 1 882 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 1 795 €/m² | |
| mars 2024 | 1 | ||
| février 2024 | 2 | ||
| décembre 2023 | 10 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 149 €/m² | 110 m² | ↑ +26,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 747 €/m² en tête de page, 3 149 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 19 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/11/2025 · 140 m² | 140 m² | 327 400 € | 2 339 € |
| 17/11/2025 | Maison, 5 pièces17/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 446 000 € | 4 055 € |
| 30/10/2025 | Maison, 9 pièces (3 biens)30/10/2025 · 223 m² | 223 m² | 360 000 € | 1 614 € |
| 28/04/2025 | Maison, 5 pièces28/04/2025 · 98 m² | 98 m² | 308 600 € | 3 149 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)25/04/2025 · 102 m² | 102 m² | 328 800 € | 3 224 € |
| 04/04/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/04/2025 · 127 m² | 127 m² | 295 000 € | 2 323 € |
| 06/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/12/2024 · 126 m² | 126 m² | 361 410 € | 2 868 € |
| 17/07/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)17/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 73 000 € | 521 € |
| 02/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/07/2024 · 91 m² | 91 m² | 295 000 € | 3 242 € |
| 28/06/2024 | Maison, 7 pièces28/06/2024 · 121 m² | 121 m² | 460 000 € | 3 802 € |
| 26/06/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/06/2024 · 302 m² | 302 m² | 271 000 € | 897 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 14 | |
| 2024févr. à déc. | 28 | |
| 2023janv. à déc. | 22 | |
| 2022févr. à déc. | 18 | |
| 2021janv. à déc. | 39 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 13.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berru ?
En médiane sur 12 mois, 3 371 €/m² pour un appartement et 2 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Berru ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Berru, à 3 371 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pomacle | 2 111 € | 16 | 7,3 km | |
| Saint-Masmes | 1 115 € | 15 | 7,7 km | |
| Beaumont-sur-Vesle | 4 593 € | 17 | 10,8 km | |
| Brimont | 4 714 € | 49 | 11,9 km | |
| Ludes | 3 562 € | 49 | 13,7 km | |
| Merfy | 1 337 € | 14 | 15,3 km | |
| Villers-Allerand | 2 268 € | 34 | 16,1 km | |
| Ville-Dommange | 776 € | 12 | 17,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Berru. Dernière vente connue le 25/11/2025.
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