Prix immobilier Merfy (51)
Un appartement s'y vend 1 337 €/m² et une maison 2 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 228 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 500 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 500 €/m² | |
| octobre 2025 | 2 | 2 379 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 3 787 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 799 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 6 | 3 136 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 806 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 519 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 2 026 €/m² | |
| octobre 2024 | 14 | 2 764 €/m² | |
| juillet 2024 | 10 | 1 504 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 582 €/m² | 95 m² | ↑ +13,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 550 000 € | 2 500 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 90 m² | 90 m² | 214 100 € | 2 379 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces24/07/2025 · 101 m² | 101 m² | 221 000 € | 2 188 € |
| 16/07/2025 | Maison, 4 pièces16/07/2025 · 63 m² | 63 m² | 339 300 € | 5 386 € |
| 28/05/2025 | Maison, 5 pièces28/05/2025 · 100 m² | 100 m² | 266 500 € | 2 665 € |
| 13/05/2025 | Maison, 4 pièces13/05/2025 · 90 m² | 90 m² | 264 000 € | 2 933 € |
| 04/02/2025 | Maison, 5 pièces04/02/2025 · 88 m² | 88 m² | 275 950 € | 3 136 € |
| 21/01/2025 | Maison, 6 pièces21/01/2025 · 167 m² | 167 m² | 301 550 € | 1 806 € |
| 18/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)18/12/2024 · 85 m² | 85 m² | 129 100 € | 1 519 € |
| 20/11/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 233 000 € | 2 026 € |
| 29/10/2024 | Maison, 6 pièces (6 biens)29/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 273 000 € | 2 374 € |
| 21/10/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)21/10/2024 · 144 m² | 144 m² | 454 300 € | 3 155 € |
| 15/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2024 · 115 m² | 115 m² | 389 900 € | 3 390 € |
| 04/10/2024 | Maison, 7 pièces04/10/2024 · 174 m² | 174 m² | 170 000 € | 977 € |
| 09/07/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/07/2024 · 90 m² | 90 m² | 185 000 € | 2 056 € |
| 02/07/2024 | Maison, 5 pièces (7 biens)02/07/2024 · 105 m² | 105 m² | 100 000 € | 952 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 19 | |
| 2024janv. à déc. | 57 | |
| 2023janv. à déc. | 45 | 1 337 €/m² |
| 2022 | 72 | |
| 2021févr. à nov. | 35 |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Merfy ?
En médiane sur 12 mois, 1 337 €/m² pour un appartement et 2 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Merfy ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Merfy, à 1 337 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Brimont | 4 714 € | 49 | 7,5 km | |
| Ville-Dommange | 776 € | 12 | 9,9 km | |
| Faverolles-et-Coëmy | 3 880 € | 18 | 13,9 km | |
| Pomacle | 2 111 € | 16 | 14,8 km | |
| Berru | 3 371 € | 13 | 15,3 km | |
| Ludes | 3 562 € | 49 | 17,5 km | |
| Beaumont-sur-Vesle | 4 593 € | 17 | 21,1 km | |
| Saint-Masmes | 1 115 € | 15 | 21,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Merfy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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