Prix immobilier L'Épine (51)
Un appartement s'y vend 10 714 €/m² et une maison 1 884 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalageBase 163 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 7 | ||
| octobre 2025 | 1 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 683 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 2 | 1 762 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 13 | ||
| mai 2024 | 3 | 2 349 €/m² | |
| avril 2024 | 3 | ||
| mars 2024 | 4 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | Maison, 3 pièces18/12/2024 · 145 m² | 145 m² | 389 000 € | 2 683 € |
| 18/09/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)18/09/2024 · 163 m² | 163 m² | 287 240 € | 1 762 € |
| 21/05/2024 | Maison, 6 pièces21/05/2024 · 106 m² | 106 m² | 249 000 € | 2 349 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à nov. | 12 | |
| 2024janv. à déc. | 40 | |
| 2023févr. à nov. | 30 | 12 238 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 67 | 9 167 €/m² |
| 2021avr. à déc. | 20 | 1 006 €/m² |
Deux comptes de ventes. 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 11.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Épine ?
En médiane sur 12 mois, 10 714 €/m² pour un appartement et 1 884 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Épine ?
Environ 145 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
L'Épine, à 10 714 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Étienne-au-Temple | 1 440 € | 32 | 3,3 km | |
| Saint-Germain-la-Ville | 2 450 € | 15 | 11,4 km | |
| Écury-sur-Coole | 947 € | 33 | 13,3 km | |
| La Chaussée-sur-Marne | 2 779 € | ↓ −35,9 % | 47 | 18,4 km |
| Mourmelon-le-Petit | 1 556 € | 49 | 18,4 km | |
| Saint-Hilaire-le-Grand | 1 314 € | 18 | 18,9 km | |
| Ambonnay | 4 487 € | 59 | 22,3 km | |
| Saint-Amand-sur-Fion | 9 375 € | 47 | 22,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Épine. Dernière vente connue le 19/11/2025.
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