Prix immobilier à Saint-Just-Sauvage (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Just-Sauvage, commune du Marne (51) en Grand Est. 515 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 100 €/m² | 50 m² | +114,1 % | |
| T5+ | 1 382 €/m² | 76 m² | — | |
| Maison | 975 €/m² | 100 m² | −37,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 515. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 95 000 € | 1 159 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (6 biens) | 126 m² | 105 000 € | 833 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 119 m² | 116 000 € | 975 €/m² |
| 20/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 100 m² | 52 000 € | 520 €/m² |
| 17/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 480 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 590 € | — |
| 12/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 130 000 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 10/07/2025 | AutreBien | — | 5 940 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 14/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 10 424 € | — |
| 15/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 169 150 € | 2 819 €/m² |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 288 m² | 225 000 € | 781 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 107 m² | 110 000 € | 1 028 €/m² |
| 14/04/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 123 m² | 51 000 € | — |
| 08/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 32 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 159 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 741 €/m² | — |
| 2025-10 | 5 | — | 975 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 520 €/m² |
| 2025-07 | 6 | — | 1 625 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 494 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 819 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 850 €/m² | 1 562 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2025-02 | 3 | — | 1 662 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | 1 545 €/m² |
| 2024-12 | 16 | — | 1 177 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Just-Sauvage ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Just-Sauvage s'établit à 1 099 €/m² sur 12 mois glissants, +104,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 433 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Just-Sauvage ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Just-Sauvage ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Just-Sauvage ?
Délai médian estimé : 53 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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