Prix immobilier Blancs-Coteaux (51)
Un appartement s'y vend 4 889 €/m² et une maison 1 579 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalageBase 1 174 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 329 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 329 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 703 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 1 326 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | ||
| août 2025 | 15 | 1 213 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 2 144 €/m² | |
| juin 2025 | 11 | 1 782 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 1 753 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 1 625 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 1 792 €/m² | |
| février 2025 | 26 | 2 963 €/m² | |
| janvier 2025 | 15 | 1 101 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 325 à 3 471 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 488 €/m² | 104 m² | ↓ −8,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 579 €/m² en tête de page, 1 488 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 540 m² | 540 m² | 180 000 € | |
| 10/12/2025 | Maison, 8 pièces (3 biens)10/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 212 700 € | 1 329 € |
| 20/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 200 000 € | 1 212 € |
| 17/10/2025 | Maison, 5 pièces17/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 90 000 € | 1 154 € |
| 13/10/2025 | Maison, 1 pièce13/10/2025 · 34 m² | 34 m² | 12 000 € | |
| 01/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 149 870 € | 1 499 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/08/2025 · 234 m² | 234 m² | 120 000 € | 513 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces29/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 110 000 € | 957 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 179 | |
| 2024 | 158 | 4 058 €/m² |
| 2023 | 213 | |
| 2022 | 316 | 7 305 €/m² |
| 2021 | 200 | 1 999 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Blancs-Coteaux ?
En médiane sur 12 mois, 4 889 €/m² pour un appartement et 1 579 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Blancs-Coteaux ?
Environ 89 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Blancs-Coteaux, à 4 889 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Avize | 4 880 € | ↑ +229,5 % | 72 | 6,1 km |
| Magenta | 1 644 € | ↑ +29,6 % | 47 | 14,6 km |
| Fère-Champenoise | 1 893 € | ↑ +40,7 % | 69 | 17,5 km |
| Dormans | 2 909 € | ↓ −12,6 % | 145 | 28,5 km |
| Sézanne | 2 105 € | ↑ +65,6 % | 204 | 28,6 km |
| Montmirail | 2 956 € | 160 | 30,3 km | |
| Sarry | 2 329 € | 59 | 32,4 km | |
| Taissy | 2 052 € | 54 | 32,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Blancs-Coteaux. Dernière vente connue le 15/12/2025.
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