Prix immobilier à Gueux (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gueux, commune du Marne (51) en Grand Est. 434 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 380 €/m² | 117 m² | +36,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 434. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 105 m² | 315 790 € | 3 008 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 500 m² | 1 530 000 € | 3 060 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 190 762 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 697 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 204 204 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 219 076 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 109 m² | 357 000 € | 3 275 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 417 000 € | 3 564 €/m² |
| 23/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 135 000 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 197 626 € | — |
| 04/09/2025 | AutreBien | — | 154 154 € | — |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 274 m² | 600 000 € | 2 190 €/m² |
| 18/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 617 000 € | 5 876 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 110 m² | 222 000 € | 2 018 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 175 m² | 554 000 € | 3 166 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 100 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 1 200 810 € | — |
| 24/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 42 900 € | — |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 250 m² | 650 000 € | 2 600 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 155 m² | 430 420 € | 2 777 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 8 | — | 6 120 €/m² |
| 2025-10 | 7 | — | 3 275 €/m² |
| 2025-09 | 6 | — | 3 564 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 4 380 €/m² |
| 2025-07 | 14 | — | 2 592 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 2 688 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 3 329 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-03 | 20 | — | 4 375 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 3 143 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 3 330 €/m² |
| 2024-12 | 1 | 4 083 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Gueux.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gueux ?
Le prix médian d'un appartement à Gueux s'établit à 3 206 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 3 271 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gueux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gueux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gueux ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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