Prix immobilier Courcy (51)
Un appartement s'y vend 1 940 €/m² et une maison 2 631 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalageBase 218 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 442 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 2 | 2 442 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 1 690 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 3 051 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 072 €/m² | |
| mai 2025 | 8 | 2 880 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| janvier 2025 | 1 | 3 043 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 2 656 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 2 226 €/m² | 2 043 €/m² |
| août 2024 | 3 | 1 900 €/m² | |
| juillet 2024 | 8 | 2 916 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 2 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 442 €/m² | 93 m² | ↑ +2,6 % |
Deux médianes pour la maison. 2 631 €/m² en tête de page, 2 442 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)27/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 403 000 € | 2 442 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces26/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| 24/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/09/2025 · 142 m² | 142 m² | 120 000 € | 845 € |
| 11/09/2025 | Maison, 5 pièces11/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 118 400 € | 1 208 € |
| 29/08/2025 | Maison, 3 pièces29/08/2025 · 59 m² | 59 m² | 180 000 € | 3 051 € |
| 26/08/2025 | Maison, 4 pièces26/08/2025 · 91 m² | 91 m² | 308 000 € | 3 385 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 437 500 € | 2 652 € |
| 10/07/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)10/07/2025 · 188 m² | 188 m² | 389 620 € | 2 072 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 316 800 € | 2 880 € |
| 21/01/2025 | Maison, 3 pièces21/01/2025 · 69 m² | 69 m² | 210 000 € | 3 043 € |
| 27/12/2024 | Maison, 3 pièces (5 biens)27/12/2024 · 96 m² | 96 m² | 255 000 € | 2 656 € |
| 22/10/2024 | Maison, 6 pièces22/10/2024 · 130 m² | 130 m² | 265 600 € | 2 043 € |
| 16/10/2024 | Appartement, 4 pièces16/10/2024 · 95 m² | 95 m² | 211 500 € | 2 226 € |
| 30/08/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)30/08/2024 · 180 m² | 180 m² | 341 930 € | 1 900 € |
| 09/07/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/07/2024 · 127 m² | 127 m² | 302 190 € | 2 379 € |
| 01/07/2024 | Maison, 4 pièces (6 biens)01/07/2024 · 126 m² | 126 m² | 434 950 € | 3 452 € |
| 10/06/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)10/06/2024 · 210 m² | 210 m² | 280 000 € | 1 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 23 | |
| 2024janv. à déc. | 27 | 2 226 €/m² |
| 2023 | 37 | 1 622 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 28 | 5 180 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 83 | 1 575 €/m² |
Deux comptes de ventes. 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcy ?
En médiane sur 12 mois, 1 940 €/m² pour un appartement et 2 631 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Courcy ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Courcy, à 1 940 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loivre | 1 947 € | 48 | 3,5 km | |
| Bourgogne-Fresne | 1 167 € | 60 | 6,2 km | |
| Hermonville | 21 875 € | 25 | 6,7 km | |
| Auménancourt | 1 300 € | 34 | 7,4 km | |
| Cormicy | 3 392 € | ↓ −72,1 % | 61 | 10,4 km |
| Cernay-lès-Reims | 2 420 € | 60 | 10,7 km | |
| Boult-sur-Suippe | 7 222 € | 35 | 11,9 km | |
| Berru | 3 371 € | 13 | 12,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courcy. Dernière vente connue le 27/11/2025.
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