Prix immobilier Loivre (51)
Un appartement s'y vend 1 947 €/m² et une maison 2 554 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 191 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 587 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 2 587 €/m² | |
| octobre 2025 | 8 | 2 426 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 3 182 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 2 885 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 8 | 2 413 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 223 €/m² | |
| avril 2025 | 8 | 1 769 €/m² | 2 168 €/m² |
| mars 2025 | 4 | 3 042 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 789 €/m² | |
| octobre 2024 | 3 | 3 009 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 801 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 94 % | 2 427 €/m² | 104 m² | ↓ −6,4 % |
| T4 | 6 % | 1 769 €/m² | 78 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 269 000 € | 2 587 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces27/10/2025 · 152 m² | 152 m² | 419 050 € | 2 757 € |
| 14/10/2025 | Maison, 6 pièces14/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces10/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 229 000 € | 2 082 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/10/2025 · 130 m² | 130 m² | 370 500 € | 2 850 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces29/09/2025 · 88 m² | 88 m² | 280 000 € | 3 182 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces01/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 314 610 € | 2 860 € |
| 01/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)01/08/2025 · 40 m² | 40 m² | 116 400 € | 2 910 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 182 000 € | 2 427 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/06/2025 · 75 m² | 75 m² | 180 000 € | 2 400 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 182 500 € | 2 281 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces27/05/2025 · 123 m² | 123 m² | 273 450 € | 2 223 € |
| 22/05/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/05/2025 · 75 m² | 75 m² | 80 000 € | 1 067 € |
| 29/04/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)29/04/2025 · 462 m² | 462 m² | 80 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 48 | 1 769 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 31 | |
| 2023févr. à déc. | 30 | 1 717 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 41 | 2 478 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 28 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loivre ?
En médiane sur 12 mois, 1 947 €/m² pour un appartement et 2 554 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loivre ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Loivre, à 1 947 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Courcy | 1 940 € | 23 | 3,5 km | |
| Hermonville | 21 875 € | 25 | 4,6 km | |
| Cormicy | 3 392 € | ↓ −72,1 % | 61 | 7,0 km |
| Auménancourt | 1 300 € | 34 | 7,2 km | |
| Bourgogne-Fresne | 1 167 € | 60 | 7,9 km | |
| Muizon | 1 472 € | ↑ +31,5 % | 32 | 10,7 km |
| Gueux | 3 206 € | 90 | 11,6 km | |
| Jonchery-sur-Vesle | 3 221 € | ↑ +170,5 % | 69 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loivre. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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