Prix immobilier Fagnières (51)
Un appartement s'y vend 1 217 €/m² et une maison 1 851 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 643 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 945 €/m² et la maison 1 591 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 945 €/m² | 1 591 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 1 622 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 542 €/m² | |
| septembre 2025 | 16 | 1 329 €/m² | 1 757 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 500 €/m² | 1 645 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 1 437 €/m² | |
| juin 2025 | 43 | 2 262 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 1 641 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 750 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 828 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 1 796 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 738 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 233 et 1 928 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 202 à 1 370 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 168 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 945 et 2 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 90 % | 1 717 €/m² | 103 m² | ↓ −6,3 % |
| T4 | 5 % | 1 137 €/m² | 73 m² | ↓ −9,0 % |
| T2 | 3 % | 1 738 €/m² | 40 m² | |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 500 €/m² | 68 m² | ↑ +85,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 851 €/m² en tête de page, 1 717 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 69 000 € | 945 € |
| 05/12/2025 | Maison, 7 pièces05/12/2025 · 154 m² | 154 m² | 245 000 € | 1 591 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces24/11/2025 · 169 m² | 169 m² | 258 000 € | 1 527 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 142 500 € | 1 717 € |
| 29/10/2025 | Maison, 7 pièces29/10/2025 · 171 m² | 171 m² | 204 300 € | 1 195 € |
| 24/10/2025 | Maison, 5 pièces24/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 155 000 € | 1 685 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)16/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 105 000 € | 1 400 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces08/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 197 600 € | 2 325 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/09/2025 · 156 m² | 156 m² | 175 000 € | 1 122 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces30/09/2025 · 161 m² | 161 m² | 180 400 € | 1 120 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 97 000 € | 1 329 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces18/09/2025 · 98 m² | 98 m² | 179 000 € | 1 827 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces17/09/2025 · 96 m² | 96 m² | 155 000 € | 1 615 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 114 | 1 533 €/m² |
| 2024 | 83 | 1 259 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 103 | 1 160 €/m² |
| 2022 | 143 | 1 192 €/m² |
| 2021 | 151 | 1 221 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fagnières ?
En médiane sur 12 mois, 1 217 €/m² pour un appartement et 1 851 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fagnières ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Fagnières, à 1 217 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Memmie est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Memmie | 1 194 € | ↓ −4,5 % | 136 | 8,0 km |
| Mourmelon-le-Grand | 3 570 € | ↓ −59,9 % | 78 | 21,3 km |
| Aÿ-Champagne | 2 095 € | ↑ +36,8 % | 220 | 22,8 km |
| Blancs-Coteaux | 4 889 € | 176 | 24,6 km | |
| Suippes | 1 249 € | ↓ −36,3 % | 116 | 25,6 km |
| Cormontreuil | 2 666 € | ↑ +17,9 % | 110 | 35,1 km |
| Bezannes | 3 480 € | ↑ +0,1 % | 246 | 38,2 km |
| Witry-lès-Reims | 2 244 € | ↑ +0,3 % | 70 | 41,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fagnières. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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