Prix immobilier à Saint-Memmie (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Memmie, commune du Marne (51) en Grand Est. 2 026 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 579 €/m² | 58 m² | −14,8 % | |
| T3 | 1 139 €/m² | 66 m² | −8,2 % | |
| T4 | 1 429 €/m² | 124 m² | +24,3 % | |
| T5+ | 1 250 €/m² | 90 m² | +29,1 % | |
| Maison | 2 240 €/m² | 90 m² | +22,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 026. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 112 m² | 206 000 € | 1 839 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 78 850 € | 1 293 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 30 500 € | — |
| 18/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 8 500 € | — |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 97 m² | 168 000 € | 1 732 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 1 070 m² | 980 000 € | 916 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 89 m² | 95 000 € | 1 067 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 74 m² | 164 000 € | 2 216 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 70 m² | 158 500 € | 2 264 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 138 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (5 biens) | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² |
| 18/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 106 m² | 134 500 € | 1 269 €/m² |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 208 400 € | 2 290 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 90 m² | 112 500 € | 1 250 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 10/09/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 89 m² | 290 350 € | 3 262 €/m² |
| 11/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 58 m² | 91 595 € | 1 579 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 1 839 €/m² |
| 2025-11 | 7 | 1 293 €/m² | 1 732 €/m² |
| 2025-10 | 7 | 1 067 €/m² | 2 216 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 1 250 €/m² | 2 278 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 1 579 €/m² | 3 262 €/m² |
| 2025-07 | 31 | 1 210 €/m² | 1 804 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 456 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 1 518 €/m² | 1 792 €/m² |
| 2025-04 | 9 | 921 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-03 | 9 | 1 213 €/m² | 2 089 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 1 104 €/m² | 2 124 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 1 229 €/m² | 1 705 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Memmie ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Memmie s'établit à 1 194 €/m² sur 12 mois glissants, +9,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 905 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Memmie ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Memmie ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Memmie ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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