Prix immobilier Saint-Memmie (51)
Un appartement s'y vend 1 194 €/m² et une maison 1 905 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 2 026 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 839 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 137 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 839 €/m² | |
| novembre 2025 | 7 | 1 293 €/m² | 1 732 €/m² |
| octobre 2025 | 7 | 1 067 €/m² | 2 216 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 1 250 €/m² | 2 278 €/m² |
| août 2025 | 4 | 1 579 €/m² | 3 262 €/m² |
| juillet 2025 | 31 | 1 210 €/m² | 1 804 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 456 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 1 518 €/m² | 1 792 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 921 €/m² | 2 500 €/m² |
| mars 2025 | 9 | 1 213 €/m² | 2 089 €/m² |
| février 2025 | 18 | 1 104 €/m² | 2 124 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 1 229 €/m² | 1 705 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 989 et 1 426 €/m². La tranche la plus fréquente va de 977 à 1 094 €/m², avec 7 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 843 et 1 853 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 1 975 €/m² | 90 m² | ↑ +22,1 % |
| T5+ | 17 % | 979 €/m² | 93 m² | ↓ −7,1 % |
| T3 | 9 % | 1 293 €/m² | 61 m² | ↑ +11,9 % |
| T4 | 8 % | 1 213 €/m² | 94 m² | ↑ +28,6 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 424 €/m² | 30 m² | ↓ −6,7 % |
| T24 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 716 €/m² | 47 m² | ↑ +11,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces03/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 206 000 € | 1 839 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 78 850 € | 1 293 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)14/11/2025 · 97 m² | 97 m² | 168 000 € | 1 732 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)30/10/2025 · 1 070 m² | 1 070 m² | 980 000 € | 916 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)17/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 95 000 € | 1 067 € |
| 03/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/10/2025 · 74 m² | 74 m² | 164 000 € | 2 216 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 158 500 € | 2 264 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces25/09/2025 · 138 m² | 138 m² | 160 000 € | 1 159 € |
| 19/09/2025 | Maison, 2 pièces (5 biens)19/09/2025 · 55 m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 134 500 € | 1 269 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces17/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 208 400 € | 2 290 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/09/2025 · 71 m² | 71 m² | 70 000 € | 986 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)12/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 112 500 € | 1 250 € |
| 05/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 205 000 € | 1 519 € |
| 20/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)20/08/2025 · 89 m² | 89 m² | 290 350 € | 3 262 € |
| 11/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 91 595 € | 1 579 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 137 | 1 221 €/m² |
| 2024 | 140 | 1 263 €/m² |
| 2023 | 171 | 1 235 €/m² |
| 2022 | 177 | 1 352 €/m² |
| 2021 | 1 334 | 1 335 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Memmie ?
En médiane sur 12 mois, 1 194 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Memmie ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Saint-Memmie, à 1 194 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fagnières | 1 217 € | ↑ +26,0 % | 114 | 8,0 km |
| Mourmelon-le-Grand | 3 570 € | ↓ −59,9 % | 78 | 19,8 km |
| Suippes | 1 249 € | ↓ −36,3 % | 116 | 20,7 km |
| Aÿ-Champagne | 2 095 € | ↑ +36,8 % | 220 | 29,5 km |
| Blancs-Coteaux | 4 889 € | 176 | 32,6 km | |
| Cormontreuil | 2 666 € | ↑ +17,9 % | 110 | 39,3 km |
| Sainte-Menehould | 33 751 € | ↑ +92,5 % | 189 | 40,6 km |
| Bezannes | 3 480 € | ↑ +0,1 % | 246 | 42,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Memmie. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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