Prix immobilier Sainte-Menehould (51)
Un appartement s'y vend 33 751 €/m² et une maison 1 148 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 979 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 001 €/m² et la maison 1 962 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 192 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 3 001 €/m² | 1 962 €/m² |
| novembre 2025 | 18 | 1 270 €/m² | 1 060 €/m² |
| octobre 2025 | 23 | 695 €/m² | 1 104 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 1 212 €/m² | |
| août 2025 | 15 | 4 250 €/m² | |
| juillet 2025 | 36 | 3 681 €/m² | 934 €/m² |
| juin 2025 | 8 | 1 151 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 588 €/m² | 844 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 625 €/m² | 1 450 €/m² |
| mars 2025 | 16 | 755 €/m² | 661 €/m² |
| février 2025 | 11 | 1 100 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 1 130 €/m² | 1 159 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 978 et 3 778 €/m². La tranche la plus fréquente va de 580 à 1 188 €/m², avec 22 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 608 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 561 et 6 071 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 1 100 €/m² | 104 m² | ↑ +10,6 % |
| T3 | 20 % | 2 175 €/m² | 77 m² | ↑ +41,9 % |
| T2 | 15 % | 3 273 €/m² | 51 m² | ↑ +47,2 % |
| Studio, T1 | 5 % | 6 071 €/m² | 28 m² | ↑ +295,0 % |
| T5+ | 5 % | 610 €/m² | 82 m² | ↓ −32,1 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 386 €/m² | 80 m² | ↑ +272,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-OuestAV DE VITRY | 3 051 €/m² | 27 | ↑ +87,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 204 m² | 204 m² | 105 000 € | 515 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)30/12/2025 · 262 m² | 262 m² | 180 000 € | 687 € |
| 29/12/2025 | Local industriel ou commercial29/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 78 500 € | 727 € |
| 19/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 200 135 € | 1 962 € |
| 25/11/2025 | Maison, 3 pièces25/11/2025 · 66 m² | 66 m² | 69 500 € | 1 053 € |
| 20/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)20/11/2025 · 144 m² | 144 m² | 88 000 € | 611 € |
| 19/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/11/2025 · 134 m² | 134 m² | 22 000 € | |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)10/11/2025 · 184 m² | 184 m² | 45 500 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 158 000 € | 1 068 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 77 500 € | 1 270 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 134 500 € | 1 093 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)24/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 64 000 € | 780 € |
| 21/10/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)21/10/2025 · 7 268 m² | 7 268 m² | 150 000 € | |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)15/10/2025 · 132 m² | 132 m² | 147 000 € | 1 114 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 192 | 1 130 €/m² |
| 2024 | 227 | 1 533 €/m² |
| 2023 | 191 | 1 250 €/m² |
| 2022 | 978 | 2 072 €/m² |
| 2021 | 361 | 2 178 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Menehould ?
En médiane sur 12 mois, 33 751 €/m² pour un appartement et 1 148 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Menehould ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 70 km
Sainte-Menehould, à 33 751 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Suippes | 1 249 € | ↓ −36,3 % | 116 | 29,9 km |
| Courtisols | 1 182 € | 126 | 32,0 km | |
| Mourmelon-le-Grand | 3 570 € | ↓ −59,9 % | 78 | 40,2 km |
| Saint-Memmie | 1 194 € | ↓ −4,5 % | 136 | 40,6 km |
| Fagnières | 1 217 € | ↑ +26,0 % | 114 | 48,3 km |
| Warmeriville | 1 097 € | ↑ +4,9 % | 79 | 58,3 km |
| Taissy | 2 052 € | 54 | 63,3 km | |
| Bazancourt | 1 839 € | 71 | 64,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sainte-Menehould. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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