Prix immobilier à Sainte-Menehould (51)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sainte-Menehould, commune du Marne (51) en Grand Est. 1 979 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 071 €/m² | 28 m² | +447,4 % | |
| T2 | 3 273 €/m² | 51 m² | +47,2 % | |
| T3 | 1 400 €/m² | 61 m² | −15,7 % | |
| T5+ | 695 €/m² | 82 m² | +19,4 % | |
| Maison | 1 086 €/m² | 104 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 979. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 204 m² | 105 000 € | 515 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 262 m² | 180 000 € | 687 €/m² |
| 29/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 108 m² | 78 500 € | 727 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 102 m² | 200 135 € | 1 962 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 27 659 € | — |
| 10/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 341 € | — |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 69 500 € | 1 053 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 144 m² | 88 000 € | 611 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 134 m² | 22 000 € | — |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 184 m² | 45 500 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 148 m² | 158 000 € | 1 068 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 77 500 € | 1 270 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 82 m² | 64 000 € | 780 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 14 500 € | — |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 123 m² | 134 500 € | 1 093 €/m² |
| 21/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (4 biens) | 7 268 m² | 150 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 132 m² | 147 000 € | 1 114 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 008 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 3 001 €/m² | 1 962 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 1 270 €/m² | 1 060 €/m² |
| 2025-10 | 23 | 695 €/m² | 1 104 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 1 212 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 4 250 €/m² | — |
| 2025-07 | 36 | 3 681 €/m² | 934 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 1 151 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 588 €/m² | 844 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 625 €/m² | 1 450 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 755 €/m² | 661 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 1 100 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 1 130 €/m² | 1 159 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sainte-Menehould ?
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Menehould s'établit à 33 751 €/m² sur 12 mois glissants, +118,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 148 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sainte-Menehould ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sainte-Menehould ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sainte-Menehould ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Marne (51), à partir des données officielles SIRENE.