Prix immobilier Courtisols (51)
Un appartement s'y vend 1 182 €/m² et une maison 1 803 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalageBase 817 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 803 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 1 803 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 1 852 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 1 930 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 1 844 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 099 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 2 067 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 084 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 27 | 1 587 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| février 2025 | 5 | 1 237 €/m² | |
| janvier 2025 | 9 | 2 343 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 919 €/m² | 120 m² | ↑ +9,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 803 €/m² en tête de page, 1 919 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 229 000 € | 902 € |
| 24/11/2025 | Maison, 6 pièces24/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 187 350 € | 1 784 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)07/11/2025 · 284 m² | 284 m² | 272 500 € | 960 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/11/2025 · 390 m² | 390 m² | 92 500 € | |
| 13/10/2025 | Maison, 5 pièces13/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 222 000 € | 1 930 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 145 m² | 145 m² | 240 080 € | 1 656 € |
| 05/09/2025 | Maison, 5 pièces05/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 272 890 € | 2 099 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | |
| 2024 | 91 | |
| 2023 | 148 | 1 008 €/m² |
| 2022 | 222 | 1 778 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 175 | 1 381 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courtisols ?
En médiane sur 12 mois, 1 182 €/m² pour un appartement et 1 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Courtisols ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Courtisols, à 1 182 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Pargny-sur-Saulx est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sarry | 2 329 € | 59 | 10,1 km | |
| Compertrix | 3 657 € | 59 | 16,1 km | |
| Tours-sur-Marne | 1 406 € | 36 | 30,5 km | |
| Frignicourt | 1 239 € | ↓ −14,2 % | 118 | 31,2 km |
| Pargny-sur-Saulx | 844 € | 58 | 33,5 km | |
| Sermaize-les-Bains | 1 491 € | ↓ −68,8 % | 169 | 35,6 km |
| Pontfaverger-Moronvilliers | 11 365 € | ↑ +282,9 % | 73 | 36,8 km |
| Sillery | 2 300 € | ↑ +2,0 % | 62 | 36,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Courtisols. Dernière vente connue le 08/12/2025.
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