Prix immobilier à Combourtillé (35)
Toutes les transactions immobilières DVF de Combourtillé, commune du Ille-et-Vilaine (35) en Bretagne. 263 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 757 €/m² | 147 m² | +21,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 263. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 95 m² | 128 000 € | 1 347 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 200 m² | 289 500 € | 1 448 €/m² |
| 24/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 294 m² | 408 000 € | 1 388 €/m² |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 342 m² | 265 000 € | 775 €/m² |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 300 m² | 165 500 € | 552 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 113 m² | 158 999 € | 1 407 €/m² |
| 26/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 129 300 € | — |
| 21/02/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 22/01/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 101 m² | 127 000 € | 1 257 €/m² |
| 10/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 33 583 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (6 biens) | — | 86 854 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 72 137 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. | 111 m² | 160 000 € | 1 441 €/m² |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 155 000 € | 1 845 €/m² |
| 27/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 176 m² | 125 000 € | 710 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 2 776 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 1 550 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 2 | — | — |
| 2025-04 | 7 | — | 1 103 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 1 407 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 1 929 €/m² |
| 2025-01 | 12 | — | 1 257 €/m² |
| 2024-12 | 12 | — | 1 441 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 1 420 €/m² |
| 2024-09 | 21 | — | 2 209 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Combourtillé ?
Les données DVF pour Combourtillé n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Combourtillé ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Combourtillé ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Combourtillé ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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