Prix immobilier Combourtillé (35)
Une maison s'y vend 1 395 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 263 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 552 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 552 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 776 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 1 550 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 7 | 1 103 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 407 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 1 929 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 1 257 €/m² | |
| décembre 2024 | 12 | 1 441 €/m² | |
| novembre 2024 | 14 | 1 420 €/m² | |
| septembre 2024 | 21 | 2 209 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 499 €/m² | 147 m² | ↑ +4,0 % |
Deux médianes pour la maison. 1 395 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 128 000 € | 1 347 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/10/2025 · 200 m² | 200 m² | 289 500 € | 1 448 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 294 m² | 294 m² | 408 000 € | 1 388 € |
| 15/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)15/07/2025 · 342 m² | 342 m² | 265 000 € | 775 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)18/04/2025 · 300 m² | 300 m² | 165 500 € | 552 € |
| 04/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)04/03/2025 · 113 m² | 113 m² | 158 999 € | 1 407 € |
| 21/02/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)21/02/2025 · 70 m² | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 22/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)22/01/2025 · 101 m² | 101 m² | 127 000 € | 1 257 € |
| 18/12/2024 | Maison, 5 pièces18/12/2024 · 111 m² | 111 m² | 160 000 € | 1 441 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces29/11/2024 · 84 m² | 84 m² | 155 000 € | 1 845 € |
| 27/11/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/11/2024 · 176 m² | 176 m² | 125 000 € | 710 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | |
| 2023avr. à déc. | 18 | |
| 2022janv. à nov. | 69 | |
| 2021janv. à déc. | 54 |
Deux comptes de ventes. 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combourtillé ?
En médiane sur 12 mois, 1 395 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mecé | 1 923 € | 58 | 3,7 km | |
| Saint-Christophe-des-Bois | 1 979 € | 47 | 4,9 km | |
| Champeaux | 516 € | 29 | 14,7 km | |
| Poilley | 2 885 € | 21 | 22,2 km | |
| Rimou | 1 981 € | 56 | 23,6 km | |
| Mellé | 610 € | 65 | 24,9 km | |
| Moulins | 2 628 € | 74 | 29,7 km | |
| Noyal-sous-Bazouges | 2 019 € | 69 | 31,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combourtillé. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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