Prix immobilier Combleux (45)
Une maison s'y vend 3 020 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 225 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 3 350 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 350 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 091 €/m² | |
| octobre 2025 | 9 | 3 375 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | ||
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 2 | 3 025 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | 8 211 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 3 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 11 | 2 421 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | ||
| juillet 2024 | 3 | 3 370 €/m² | |
| juin 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 350 €/m² | 108 m² | ↑ +5,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 020 €/m² en tête de page, 3 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 3 pièces23/12/2025 · 74 m² | 74 m² | 241 500 € | 3 264 € |
| 13/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 438 400 € | 4 059 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 280 m² | 280 m² | 469 000 € | 1 675 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)26/11/2025 · 110 m² | 110 m² | 230 000 € | 2 091 € |
| 28/10/2025 | Maison, 3 pièces28/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)15/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 308 000 € | 3 850 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 92 m² | 92 m² | 270 000 € | 2 935 € |
| 24/04/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/04/2025 · 292 m² | 292 m² | 441 600 € | 1 512 € |
| 31/03/2025 | Maison, 13 pièces (9 biens)31/03/2025 · 694 m² | 694 m² | 714 450 € | 1 029 € |
| 14/02/2025 | Maison, 4 pièces14/02/2025 · 80 m² | 80 m² | 280 000 € | 3 500 € |
| 16/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/12/2024 · 94 m² | 94 m² | 200 000 € | 2 128 € |
| 16/12/2024 | Maison, 8 pièces (9 biens)16/12/2024 · 360 m² | 360 m² | 950 000 € | 2 639 € |
| 11/07/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)11/07/2024 · 183 m² | 183 m² | 616 787 € | 3 370 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 43 | |
| 2024janv. à déc. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 58 | |
| 2022janv. à déc. | 35 | |
| 2021janv. à déc. | 55 |
Deux comptes de ventes. 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combleux ?
En médiane sur 12 mois, 3 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Combleux. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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