Prix immobilier à Comberouger (82)
Toutes les transactions immobilières DVF de Comberouger, commune du Tarn-et-Garonne (82) en Occitanie. 209 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 930 €/m² | 144 m² | +49,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 17 mutations les plus récentes sur 209. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 28/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 43 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 432 m² | 277 950 € | 643 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 5 900 € | — |
| 08/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 700 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 36 952 € | — |
| 31/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 27 477 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 16/06/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 13/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 500 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 4 p. | 110 m² | 50 000 € | — |
| 19/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 127 m² | 241 000 € | 1 898 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 400 € | — |
| 02/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 194 m² | 197 900 € | 1 020 €/m² |
| 11/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 164 m² | 105 991 € | 646 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 708 m² | 240 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | — |
| 2025-09 | 13 | — | 1 930 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 22 | — | 800 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 9 | — | 1 898 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | 2 040 €/m² |
| 2024-10 | 7 | — | 1 293 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 1 017 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Comberouger ?
Les données DVF pour Comberouger n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Comberouger ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Comberouger ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Comberouger ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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