Prix immobilier à Clohars-Carnoët (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Clohars-Carnoët, commune du Finistère (29) en Bretagne. 2 486 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 7 671 €/m² | 48 m² | +73,7 % | |
| T3 | 9 904 €/m² | 70 m² | +125,6 % | |
| T5+ | 1 486 €/m² | 148 m² | — | |
| Maison | 3 167 €/m² | 104 m² | −9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 486. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 38 m² | 206 744 € | 5 441 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 140 m² | 346 000 € | 2 471 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 25 m² | 166 925 € | 6 677 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 98 m² | 353 500 € | 3 607 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 288 000 € | 2 796 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 140 m² | 430 000 € | 3 071 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (10 biens) | 142 m² | 1 164 927 € | 8 204 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 93 m² | 272 000 € | 2 925 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 81 m² | 186 690 € | 2 305 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 42 m² | 170 500 € | 4 060 €/m² |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 210 m² | 428 000 € | 2 038 €/m² |
| 20/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (8 biens) | 420 m² | 693 250 € | 1 651 €/m² |
| 17/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 335 000 € | 3 490 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 1 800 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 145 000 € | 1 835 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 102 m² | 335 000 € | 3 284 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 241 880 € | 2 880 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 14 850 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | 5 441 €/m² | — |
| 2025-11 | 11 | 6 677 €/m² | 2 471 €/m² |
| 2025-10 | 56 | 9 904 €/m² | 3 313 €/m² |
| 2025-09 | 84 | 3 162 €/m² | 3 167 €/m² |
| 2025-08 | 26 | 4 918 €/m² | 4 100 €/m² |
| 2025-07 | 36 | 3 125 €/m² | 2 799 €/m² |
| 2025-06 | 32 | 3 682 €/m² | 3 607 €/m² |
| 2025-05 | 4 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 2 995 €/m² | 1 951 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 3 500 €/m² | 3 241 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 4 298 €/m² | 3 577 €/m² |
| 2025-01 | 37 | — | 3 908 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Clohars-Carnoët.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian d'un appartement à Clohars-Carnoët s'établit à 4 194 €/m² sur 12 mois glissants, +71,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 081 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Clohars-Carnoët ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Clohars-Carnoët ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Clohars-Carnoët ?
Délai médian estimé : 85 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Finistère (29), à partir des données officielles SIRENE.