Prix immobilier Moëlan-sur-Mer (29)
Un appartement s'y vend 3 168 €/m² et une maison 2 781 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalageBase 3 564 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 100 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 494 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 16 | 2 794 €/m² | |
| octobre 2025 | 37 | 3 275 €/m² | 2 781 €/m² |
| septembre 2025 | 61 | 3 731 €/m² | 2 337 €/m² |
| août 2025 | 45 | 2 781 €/m² | 2 482 €/m² |
| juillet 2025 | 100 | 2 547 €/m² | 3 318 €/m² |
| juin 2025 | 35 | 2 991 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 821 €/m² | |
| avril 2025 | 41 | 4 389 €/m² | 2 684 €/m² |
| mars 2025 | 35 | 2 797 €/m² | |
| février 2025 | 60 | 1 897 €/m² | 4 124 €/m² |
| janvier 2025 | 53 | 4 000 €/m² | 2 404 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 778 et 4 000 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 662 à 3 118 €/m², avec 13 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 456 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. Extrêmes : 1 338 et 18 684 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 732 €/m² | 108 m² | ↓ −14,2 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 883 €/m² | 63 m² | ↓ −57,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 000 €/m² | 21 m² | ↑ +28,0 % |
| T22 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 6 000 €/m² | 50 m² | ↑ +86,9 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 641 €/m² | 142 m² | ↓ −51,9 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 778 €/m² | 108 m² | ↓ −69,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial03/12/2025 · 647 m² | 647 m² | 25 000 € | |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/11/2025 · 68 m² | 68 m² | 210 000 € | 3 088 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 50 m² | 50 m² | 105 769 € | 2 115 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)04/11/2025 · 64 m² | 64 m² | 271 500 € | 4 242 € |
| 04/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 265 000 € | 2 500 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)31/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 267 m² | 267 m² | 560 000 € | 2 097 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 59 m² | 59 m² | 178 000 € | 3 017 € |
| 20/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)20/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)15/10/2025 · 24 m² | 24 m² | 78 590 € | 3 275 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 320 m² | 320 m² | 445 000 € | 1 391 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 494 | 3 275 €/m² |
| 2024 | 599 | 3 331 €/m² |
| 2023 | 663 | 2 949 €/m² |
| 2022 | 711 | 3 917 €/m² |
| 2021 | 864 | 2 436 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer ?
En médiane sur 12 mois, 3 168 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Moëlan-sur-Mer ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Moëlan-sur-Mer, à 3 168 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Riec-sur-Bélon | 4 331 € | ↓ −26,8 % | 211 | 5,3 km |
| Clohars-Carnoët | 4 194 € | ↑ +5,3 % | 380 | 6,4 km |
| Mellac | 1 203 € | 141 | 11,3 km | |
| Bannalec | 3 376 € | ↑ +36,0 % | 383 | 14,6 km |
| Trégunc | 3 288 € | ↑ +19,1 % | 336 | 14,9 km |
| Rosporden | 1 936 € | ↑ +3,6 % | 310 | 20,3 km |
| Scaër | 2 360 € | ↑ +61,2 % | 473 | 25,0 km |
| La Forêt-Fouesnant | 3 744 € | ↓ −9,5 % | 112 | 26,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Moëlan-sur-Mer. Dernière vente connue le 03/12/2025.
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