Prix immobilier à Moëlan-sur-Mer (29)
Toutes les transactions immobilières DVF de Moëlan-sur-Mer, commune du Finistère (29) en Bretagne. 3 564 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 841 €/m² | 22 m² | +23,0 % | |
| T3 | 2 984 €/m² | 64 m² | +17,2 % | |
| Maison | 2 518 €/m² | 108 m² | −14,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 564. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 647 m² | 25 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 50 m² | 105 769 € | 2 115 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 3 768 € | — |
| 06/11/2025 | AutreBien | — | 817 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 64 m² | 271 500 € | 4 242 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 265 000 € | 2 500 €/m² |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 354 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 267 m² | 560 000 € | 2 097 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 4 500 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 110 m² | 300 000 € | 2 727 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 7 250 € | — |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 24 m² | 78 590 € | 3 275 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 320 m² | 445 000 € | 1 391 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 1 600 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 16 | — | 2 794 €/m² |
| 2025-10 | 37 | 3 275 €/m² | 2 781 €/m² |
| 2025-09 | 61 | 3 731 €/m² | 2 337 €/m² |
| 2025-08 | 45 | 2 781 €/m² | 2 482 €/m² |
| 2025-07 | 100 | 2 547 €/m² | 3 318 €/m² |
| 2025-06 | 35 | — | 2 991 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 821 €/m² |
| 2025-04 | 41 | 4 389 €/m² | 2 684 €/m² |
| 2025-03 | 35 | — | 2 797 €/m² |
| 2025-02 | 60 | 1 897 €/m² | 4 124 €/m² |
| 2025-01 | 53 | 4 000 €/m² | 2 404 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Moëlan-sur-Mer.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Moëlan-sur-Mer ?
Le prix médian d'un appartement à Moëlan-sur-Mer s'établit à 3 168 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 781 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Moëlan-sur-Mer ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Moëlan-sur-Mer ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Moëlan-sur-Mer ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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